(一)招标项目备案:招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》,并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。
(二)招标人自行招标或招标代理合同备案(当日)。
(三)招标公告备案:招标人或委托代理机构发布招标公告或发出邀请书,招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后,由综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。
(四)招标文件备案:招标人或委托代理机构依法编制招标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。
(五)受理交易登记:招标人提交招标备案登记表,综合招投标交易中心安排开标、评标日程。
(六)投标报名:公开招标的项目,投标人必须按招标公告的要求,携带全部相关证件到综合招投标交易中心报名,由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标单位所报资料进行审查。
(七)投标人资格预审:招标人需要对潜在投标人进行资格预审的,应当在招标公告或者招标邀请书中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径,由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。
(八)在综合招投标交易中心发售招标文件和相关资料,组织投标人现场勘察,并对相关问题作出说明。
(九)组建评标委员会:由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室和行政监督部门备案,并在其现场监督下,从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随机抽取专家名单,组建评标委员会,负责相关招标项目的评标工作。 评标委员会的组建应当在综合招投标交易中心进行。
(十)开标、评标、提交评标报告:投标人在规定截标时间前递交投标文件并签到。招标人在行政主管部门的监督下按程序组织开标、评标。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的书面评标报告,推荐前3名合格的中标候选人,并标明排名顺序。
(十一)定标:招标人应当在开标之日起7日内,根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 招标人应当按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除因排名顺序被自然淘汰,或者放弃权利外,凡无法定淘汰情形者,招标人不得将其淘汰。
(十二)中标公示:招标人提交定标报告经行政主管部门备案后,将中标结果在招标投标网公示,公示期不得少于3日。法律、法规另有规定的,从其规定。
(十三)发出中标通知书、签订合同:公示期内没有异议或异议不成立的,招标人经相关行政监督部门和招投标管理办公室备案后向中标人发出中标通知书,同时通知未中标人,并在30日内按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。招标人应当在签订合同之日起15日内将合同报招投标管理办公室和行政主管部门备案。
二手房过户还是比较繁琐的,但是只要资料准备齐了,也没有多大问题,一般一天就能把所有手续都能走完。
1、首先,买房和卖方都要准备好身份证和户口簿两份复印件,当然买房除了复印件还要提供一些有无房屋证明以及结婚证。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
3、首先,拿这些材料去房屋预审的窗口,这个窗口就是专门做预审的,你把资料给了以后,这边会先预审一遍。
4、房屋预审完了,去房屋评估的窗口,这个窗口是评估你房屋价格的,这个评估价格可不是买房和卖方交易的价格。
5、正常来所,评估价格一般低于交易价格,评估房屋价值也不是免费的,他会收取你评估费的,按照房屋评估价值的比例收取。
6、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有没有房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
刷墙步骤一:界面剂
界面剂具有很强的粘接力,耐老化性和优良的耐水性。能提高抹灰砂浆对基层的粘结强度,可以有效避免抹灰层出现空鼓,墙灰脱落和因为收缩而发生开裂等问题。所以一定要在水泥墙上将界面剂涂抹全面、均匀。
刷墙步骤二:逢裂缝
如果墙壁面上存在裂缝,需要使用牛皮纸袋和白乳胶贴住。
刷墙步骤三:找平
在刷漆之前,还需要进行墙面找平。其中凹凸差小于0.5公分。然后使用腻子进行涂抹。将墙面涂抹平整,保持整体性。
刷墙步骤四:贴布
对于非承重墙面,还需要对墙面贴布。如果选择网格布,防裂效果更佳。
刷墙步骤五:打磨
打磨可以将墙面变得更加平整。质地较松软的腻子(如821),使用400-500号的砂纸,质地较硬的砂纸,采用360-400号更佳。而且砂纸较细的涂抹效果更好。终墙面凹凸差小于3毫米。
刷墙步骤六:底漆
底漆的涂抹要保持均匀,整个墙面好选用相同的质地滚筒让底漆涂抹更加均匀。底漆的涂抹一定要仔细均匀。它关系到面积的效果。
刷墙步骤七:面漆
加水要适量,或多或少都会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。滚筒好同底漆的滚筒属于一个型号。还需要注意滚筒的走向,一面造出墙壁上出现纹路的差异。影响视觉美观。
刷墙步骤八:养护
墙面涂抹完毕后,就需要等待它自然风干,这个时候不要对墙面有什么举动,一面造成难看的划痕。但是北方风沙大,在养护的时候好在中午开下窗户,一面墙壁被沾到灰尘。而南方多雨。容易让墙面持续不干。留下水路印子。需要注意加快通风。
进场,拆墙,砌墙。
卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
凿线槽,水电改造并验收。
封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。
卫生间,厨房贴墙面磁片。
木工进场,吊天花,石膏角线。
包门套,窗套。制作木柜框架。
同步制作各种木门,造型门及平压。
木制面板刷防尘漆(清油)
窗台大理石台面找平铺设
木饰面板粘贴,线条制作并精细安装
墙面基层处理,打磨,找平
家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)
墙面油ICI最少三遍
出设计图-出工程预算-确定施工队伍-现场施工-过程跟踪监管-竣工验收-交付使用。
门店装修和家庭装修有些许不同,主要是体现在门店需要做门头门脸装饰,大点的店面还需消防,家装则没有。
门店装修一定要有完整的规划设计,这是关乎后期效果的重中之重,设计设计设计,重要的事情说三遍,千万不要为了省那笔设计费,而觉得怎么装修都在自己脑子里了,这样一旦盲目施工起来大部分都会一地鸡毛,因为虽然你想法很好,但是装修是个许多细节要具体实施的事情,有些地方你根本不专业。当然,如果您是连锁,很多品牌都会有专门的设计部门给您具体规划设计。
抛砖引玉,做一个施工流程,仅供参考。
答:
1、前期设计
前期设计是整个装修过程中非常关键的一部分,如果没有设计好,对所有环节都会有影响。所以在设计之前,应该先对房子进行一次详细的测量,包括需要贴瓷砖的面积,贴壁纸的面积以及需要摆放家具的墙面尺寸等等。
2、主体拆改
主体拆改就是将房子的框架做好,在整个装修过程中是最先上的一个项目,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮以及换塑钢窗等等。需要注意的是,每栋房子都会有沉重墙,在装修时千万不能动,否则容易留下安全隐患。
3、水电改造
水电是我们生活中必不可少的,所以在水电改造的时候,除了要选择专业的安装师傅以外,还要选择好的电线水管,否则入住之后就很难再改了。另外,在这个环节的时候,业主就可以预约橱柜第一次测量了,虽然橱柜设计师不会给出具体的尺寸,但是会指出插座的大概位置,建议业主在安装插座的时候,可以多预留两个作为备用。
4、木工、瓦工、油漆工
这三个施工环节的出场顺序很妙,遵循的是“谁脏谁先上”的原则,所以第一个就是木工,第二个是瓦工,最后一个才是油漆工。从某种意义上说,木工所做的吊顶、贴石膏线等施工环节也可以算作是主体拆改的一部分,所以作为第一个出场也是有一定道理的。
5、热水器安装
在木工、瓦工和油漆工都施工完之后,就可以安装热水器了,如果是燃气热水器可以直接装在厨房,如果是热水器的话就要装在卫生间。业主在购买热水器的时候,最好选择品牌的,这样会比较有保障,而且节能效果也会比较好。
6、厨卫吊顶
热水器安装完就可以进行厨卫吊顶了,目前市面上的吊顶材料很多中,而厨房、卫生间是比较特殊的空间,所以除了好看以外,防水也是非常重要的一部分。尤其是安装卫生间吊顶,应该先购买排气扇、浴霸等材料,在安装吊顶的时候,一起装好。
7、橱柜安装、烟机灶安装
橱柜安装和烟机灶最好选在同一天安装,这样可以更好的调节位置,使用起来也会更加方便。但是在安装之前,业主需要提前到物业把煤气通了,等煤气灶安装好了之后,也可以测试一下好坏。
8、木门安装
木门在主体拆改之后就可以安排人测量了,等橱柜安装好就可以安装木门了。一般定制的木门制作周期需要一个月,所以业主一定要把控好时间,才能更好的让工期衔接紧密。
9、地板安装、铺贴壁纸
地板安装比较复杂,首先应该要先进行找平,其次是要打扫干净,最后是保证地面干燥,这样才可以打造出更加实用的地板。等地板做好并清理干净之后,就可以开始铺贴壁纸了,铺贴壁纸跟地板一样,一定要先清理墙面,但是要注意保持干燥,有条件的话,建议先把地板保护起来,这样在之后拓荒保洁的环节会轻松些。
10、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装
开关插座的位置在水电改造的时候已经定好了,需要注意的是,卫生间里的开关和插座都必须是防水带盖子的,这样会比较安全一些。另外,还有灯具、五金洁具以及窗帘杆安装都可以同步进行。
11、拓荒保洁
虽然已经安装了窗帘杆,但是在拓荒保洁之前最好不要安装窗帘,以免弄脏窗帘就不好了。
为了保障能够更加彻底的清扫,应该尽量少放些物件,多保持“平面”。
12、家具进场、家电安装、家居配饰
其实拓荒保洁做完之后就差不多已经完成了,之后就是根据业主自身的需要购买家具、家电以及各种配饰。这些没有一个固定的做法,只不过在选择家电的时候,最好选择品牌的,比较有保障。
步骤/方式1
前期总体设计,其中比较重要的是量房,需要业主和设计师在新房里,具体且深入的沟通。比如:喜欢的装修风格,每个房间谁住,每个人的生活习惯,喜欢颜色,具体做的项目等,不要嫌麻烦,和设计师沟通好了,以后住起来会很方便舒适。
步骤/方式2
主体拆改,主要包括拆墙,拆窗,砌墙等,注意承重墙和梁千万别动,不然会有安全隐患,物业这关也不好过!
步骤/方式3
水电暖工程,是装修中的隐蔽工程,重中之重,一定要找个靠谱的品牌来做。
步骤/方式4
防水工程,也必须要做好。注意一定要做好闭水实验,不然后果很严重!
步骤/方式5
铺贴瓷砖
步骤/方式6
木工吊顶和造型
步骤/方式7
墙面腻子,刷漆工程
步骤/方式8
厨卫吊顶。
步骤/方式9
全屋定制家居。
步骤/方式10
安装室内门。
步骤/方式11
按装卧室木地板。
步骤/方式12
贴壁纸。
步骤/方式13
安装开关面板。
步骤/方式14
安装灯具。
步骤/方式15
安装窗帘。
步骤/方式16
开荒保洁,完成全包工程。
苗木采购是许多园林绿化项目中不可或缺的一环。为了确保采购过程的公平性、透明度和效率,通常会采用招标的方式进行苗木采购。那么,苗木采购项目的招标流程具体是怎样的呢?让我们一起来了解一下。
首先,需要根据项目的具体情况,确定所需苗木的品种、数量、规格等采购需求。这一步非常重要,因为它直接影响到后续的招标方案制定和供应商选择。
有了明确的采购需求后,就可以开始编制招标文件了。招标文件通常包括以下内容:
编制好招标文件后,就可以通过指定的渠道发布招标公告。这通常包括在政府采购网站、行业网站等平台上发布,以确保信息的公开性和透明度。
在投标截止日期后,招标人将组织相关专家对收到的投标文件进行评审。评标的主要内容包括:
评标结束后,招标人将根据评标结果确定中标人。中标人需要与招标人签订合同,并按照合同约定完成苗木的供应。
总的来说,苗木采购项目的招标流程包括需求确定、招标文件编制、招标公告发布、投标与评标,最终确定中标人等几个主要环节。通过这一流程,可以确保苗木采购过程的公开、公平和公正,为项目的顺利实施奠定基础。
感谢您阅读这篇文章,希望通过这篇文章,您能够更好地了解苗木采购项目的招标流程,为您今后的园林绿化工作提供一些参考。
在苗木行业中,招标采购是一种常见的采购方式。招标采购是指采购方通过公开发布招标公告,邀请符合条件的供应商参与竞标,以获取合适的商品或服务。招标采购的流程规范、公正,并能够提供供应商间充分的竞争,确保采购方能够以最优的价格获得优质的苗木产品。
苗木招标采购的流程一般可以分为以下几个步骤:
在进行苗木招标采购时,招标方需要注意以下几点:
以上就是苗木招标采购的流程及注意事项。苗木招标采购是一种公正、公平的采购方式,能够确保采购方能够以最优的价格获取优质的苗木产品。希望本文对您了解苗木招标采购有所帮助。
感谢您的阅读!