房子抵押可以提前解除,一般主要看贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先向银行预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理,有的银行提前还贷是要交一定的违约金。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
1、解除房屋抵押我们拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在工－行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。其购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
3、办理退税手续购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
可以
个人是可以解除的,直接离职备案就自动无效。劳动合同备案后,是不需要解除备案的。用人单位进行劳动用工备案要提供的信息应当包括:用人单位名称、法定代表人、经济类型、组织机构代码,招用职工的人数、姓名、性别、公民身份证号，与职工签订劳动合同起止时间等。
房屋贷款提前还清，取消抵押状态如下：
向银行申请还款；
银行贷款还清后银行会给一个结清证明；
带上结清证明，银行的工作人员会约定什么时候到房管局办理注销他权；
到了约定当天带上身份证、产权证、银行人员会带上他权；
到柜台办理注销手续就可以了；
当天就可以办理好；
办理好后可以去查询下房屋信息，上面的抵押信息就会消失了；
不可以，必须要解压才能过户原因是，您的房子再有抵押的状态下，房产的所有产权不属于产权人，还有银行一部分，要把钱还清了，银行才能办理解除抵押。
一、全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
二、部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4、受委托银行审批;
5、住房公积金管理中心审批;
6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
三、公积金提前还款注意事项
1、公积金贷款还款时间满一年以上;
2、申请人当前状态下没有逾期;
3、申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次;
4、正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次;
5、公积金提前还款没有手续费或违约金。
采矿权抵押指采矿权人向债权人提供采矿权作为抵押物用以担保债务的履行。 采矿权抵押应具备下列条件：采矿许可证在有效期内；采矿权属无争议；法律、法规规定的其他条件。
采矿权人申请采矿权抵押，应向抵押权人提交采矿许可证和矿山开发经营现状报告，抵押权 人可向地质矿产主管部门提出咨询。
采矿权抵押双方当事人应当在签订抵押合同之日起30 天内，凭采矿许可证和抵押合同向矿区所在地的县级地质矿产主管部门办理采矿权抵押备案手续。
矿产资源开采登记管理办法规定，在采矿权抵押时，必须向相关部门申请抵押备案，抵押人应当如实向有关部门提交有关材料，包括抵押合同、抵押物权属证明文件、抵押人身份证明等。
抵押备案后，抵押权自登记时设立，抵押人应当依法行使抵押权，并按照抵押合同约定的期限履行还款义务。如果抵押人未按时履行还款义务，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物。因此，抵押备案是保障采矿权抵押交易合法、顺利进行的重要环节。
不能。 国家实行不动产登记制度，规定不动产登记薄登记的姓名拥有不动产产权。 所以，你不能拿着他人名义不动产申请办理抵押贷款。 需要过户在你名下，才可以。
1、提前和银行进行预约；
2、按预约时间带上身份证到建行营业网点，申办相关的结清业务；
3、建行提前还贷需要缴纳违约金；
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周之后，借款人到建行取材料，另外也可在银行填好取件委托书，就可以让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要借款本人到公积金中心，申办撤销公积金抵押贷款手续，拿一张盖红章的证明材料；
7、连同两边撤销抵押登记的证明材料，再到房产交易中心申办撤销房产抵押。
