异地资产评估是否合法?

时间:2024-09-16 09:23 人气:0 编辑:81矿产网

一、异地资产评估是否合法?

目前来看。资产评估机构异地从业是不违法的。

资产评估业务目前没有实行地方管制制度。

只要经济行为相关当事方可以达成一致意见,且这家评估机构有评估该资产的资质,那么在理论上就可以接受委托。

二、国企出售资产是否要评估?

国有资产法里面内容比较完整,包括资产处置都需要对资产进行评估,主要目的是防止国有资产流失。

三、AAA资产评估公司资质?

除房地产评估,资产评估不分级别的,正规的资产评估公司都没有AAA甲级资质,要AAA甲级资质的投资公司大多是骗子公司,AAA甲级资质也非国家授予的评估资质。

四、固定资产转让是否必须做资产评估?

不需要出具评估报告,这个一般情况下,只要你的价格别比市价太离谱,就汇算清缴的时候单独填一个关联方交易的报告就可以了,不需要怎么处理,就跟正常销售一样入账和税务处理,按照正式的要求就是关联方交易价格要公允,不公允的税务局有权按照公允价格重新核定销售额计税如果做合并报表的,要做内部交易抵消

五、公司资产评估

公司资产评估的重要性

公司资产评估是企业经营和管理中至关重要的环节之一。它不仅涉及到公司的财务状况和价值,还关乎到股东、投资者、管理层以及其他利益相关方的利益。在当今竞争激烈的商业环境中,一家公司的资产评估可以对公司未来的发展和战略规划产生深远影响。

公司资产评估的定义

公司资产评估是指对企业各类资产的价值进行系统评价和测算的过程。这包括不动产、设备、知识产权、人力资源等各种形式的资产。通过对公司资产的评估,可以全面了解公司的实际价值和潜在风险,为企业管理和决策提供客观依据。

公司资产评估的目的

公司资产评估的主要目的在于确定公司资产的实际价值,帮助公司管理层更好地了解公司资产状况,有效管理和配置资产,提高公司价值和竞争力。同时,公司资产评估也可以为公司的融资、并购、重组等活动提供必要的信息支持。

公司资产评估的方法

公司资产评估的方法多种多样,主要包括市场比较法、成本法、收益法等。市场比较法是通过比较市场上类似资产的转让价格来确定资产价值;成本法是根据资产的重建成本来衡量其价值;收益法则是通过资产未来现金流量的折现来评估其价值。不同的方法适用于不同的资产类型和评估目的。

公司资产评估的影响因素

公司资产评估受多种因素影响,其中包括市场环境、行业竞争、财务状况、经营管理、法律法规等。在进行公司资产评估时,评估师需要全面考虑这些因素,确保评估结果客观准确。

公司资产评估的实施流程

公司资产评估的实施流程一般包括确定评估目的、收集资料、选择评估方法、开展评估、编制评估报告等步骤。评估过程需要严格按照规定程序和标准进行,确保评估结果的可靠性和有效性。

总结

公司资产评估是企业管理中一项非常重要的工作,它不仅关乎到公司的财务状况和价值,还直接影响到公司的发展和战略规划。通过科学、客观的资产评估,可以帮助公司更好地了解自身优势和不足,有效规避风险,提高企业价值和竞争力。

六、公司资产评估要找哪?

1、找当地资产评估公司、房地产评估公司、土地评估公司。

2、具体要根据你的评估目的、评估对象来决定找什么性质的评估公司。

七、注册资产评估师是否能同时在会计师事务所及资产评估公司做股东?

原则上不可以,因为注册会计师是在会计师事务所执业,注册资产评估师是在评估公司执业,两家机构都是独立的单位,按着现在的规定,注册人员只能在一家机构执业,不能在其他公司兼职,所以不能双证执业。但是在我国的现实条件下,有一个特例,就是在以前的某些会计师事务所曾经兼营过资产评估业务,这些事务所有不少的双师资格(注会和注评)人员,2008年评估机构改革时规定必须将评估业务分立出去,单独成立评估公司,会计师事务所不能再兼营评估业务,这些双师人员如果不在两家公司同时担任股东的话,可以保留双师执业资格。

这也是对当时注册资产评估师数量较少,为了使评估业务尽快分立出去,而采取的一个过渡期政策吧。

八、如何对破产公司进行资产评估?

一、审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料。包括:

1、往来账款;

2、存货;

3、固定资产和在建工程;

4、其他与损益有关的资产类项目。

二、按照《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定:“人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内,破产企业的下列行为无效:

1、隐匿、私分或无偿转让财产;

2、非正常压价出售财产;

3、对原来没有财产担保的债务提供财产担保;

4、对未到期的债务提前清偿;

5、放弃自己的债权等。”通过对破产企业资产的清查及账册审计,全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以上情况,以确保破产企业资产安全及债权人的权益。

三、严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法,对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算。四、破产企业资产评估的前提条件和原则:

1、破产企业资产评估的前提条件(1)破产企业资产评估应以具有法律效力的破产文书为依据,即法院接到债权人或债务人的申请之后,同意受理此破产案件,并下达正式文书后才能对破产企业进行资产评估。

(2)破产企业的资产评估,应在破产清算组清查核实企业全部资产、并清理破产企业的债权债务之后进行。

2、破产企业资产评估的原则(1)客观、公正原则资产评估机构要以事实为依据,本着维护债权人、债务人的合法权益,客观、公正地反映破产企业所分配财产和优先受偿财产的现时价值。

(2)快速变现原则即评估后的财产能尽快变现,以偿还所欠的债务。

(3)独立性和科学性的原则独立性是指资产评估机构作为社会的公正性机构,其工作不受外界干扰和委托方不当意图的影响。

科学性的原则是指资产评估机构必须根据破产企业特点,选择适当的标准和科学的方法,制定科学的评估方案,使评估结果准确,合理。五、破产企业资产评估的范围破产企业的资产评估范围为可供分配资产。

可供分配资产是指能够变现用于偿还债务的资产,它包括破产企业的货币资金、对外投资、应收帐款、存货、固定资产、无形资产的转让收入等。

破产企业还有一部分不可分配资产,它包括破产企业的待处理财产损失、待摊费用及递延资产等,这部分资产虽然在企业资产总额中体现,但实质是企业资产中的损失和费用,并不存在价值。

不可分配的资产和负债由破产清算组予以确认。

实际工作中的破产企业资产评估,一般只对企业的固定资产、存货、无形资产的价值进行评估,而企业的应收款项、对外投资是由破产清算组确认实际数额后参与破产分配。破产企业资产评估工作在破产清算组清查核实资产的基础上进行,但是,资产评估人员应对破产清算组提供的清算结果进行逐项的核实与鉴定。六、破产企业资产评估的委托方破产企业的资产评估程序与其他情况下的资产评估程序有所不同。企业破产一般是因企业严重亏损,不能清偿到期债务,从而由法院依法将其全部财产抵偿所欠的各种债务,并依法免除无法偿还债务的一项法律裁决。

企业破产是由债权人或债务人提出申请,在法院下达破产裁决后,按时组成破产清算组,对破产企业的债权、债务、资产进行全面清查核实,然后进行资产处置。

因此,破产企业的资产评估委托方一般应为法院或清算组。由于企业的破产程序是法律程序,因此,由法院作为评估委托方有利于破产的一切程序都在法院的监督指导下进行;而破产清算组作为评估委托方,有利于破产程序与资产评估业务的衔接。

因为资产评估数据资料一般是由破产清算组清查核实后提供的。

并且在资产评估过程中,资产评估机构需要经常与清算组沟通。扩展资料:

一、破产企业的无形资产评估破产企业的无形资产包括专利权、矿业权、专营权、许可权与专有技术等。破产企业无形资产的评估应考虑以下几个方面:

一是评估应以转让为目的,因为要清偿债务,转让收入应计入破产财产。二是评估价值因需要快速变现,评估价值可能低于正常的转让价格。三是对于自创无形资产一般采用财务核算法和市价调整法进行评估。二、破产企业资产评估报告的撰写与提供资产评估机构在完成破产企业的评估后,应及时撰写评估报告和评估说明。破产企业的评估报告首先需要详细说明哪些是应纳入破产分配的财产,哪些是属于担保、依法扣押执行的财产等。二是要做好各项资产评估的技术说明,说明清算价值的参照依据、各种因素对清算价值的影响、价值调整的详细说明、折扣率与采用的说明。三是要披露破产清算组所提供的财务资料与现场勘查结果不一致的部分,供破产清算组调整。资产评估机构应分别向破产清算组和法院提供评估报告,从而为破产企业财产分配方案的制定以及债权人会议的决定提供充分的依据。三、注册资产评估师需要参加债权人会议,接受债权人的询问资产评估机构出具的破产企业的资产评估报告中的数据,将作为破产清算组制定破产分配方案的法律依据。参与破产企业资产评估的注册资产评估师,应参加法院定期召开由申报债权人参加的债权人大会。评估师需要对破产企业采用的价值标准、评估方法,重要的评估项目等有关情况进行认真准备,在会议中对债权人的询问作出有理有据的解释说明。

九、怎样选择合适的资产评估公司?

要看你打算做什么资产评估,评估公司在各个行业的专业性不一样,但是证券从业资格的评估公司在各个行业都非常强,因为这些国家一级资质的都有很多评估师。如果打算上市的话最好找有证券从业资格的评估公司。

十、公司资产评估的范围有哪些?

资产评估业务范围包含无形资产、整体资产、企业价值、单项资产、项目评估、基于财务报告的评估。

1、无形资产包含:品牌、商标、商誉、字号、企业家价值、专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀、特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观、专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估。

2、企业价值评估:企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购。

3、整体资产评估:适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算。

4、单项资产评估:各类房地产(商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站)、海域权评估、各类机械设备(高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件)、林木、果木、花卉、景观等、5、项目评估:项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究、商业计划书。6、基于财务报告的评估:投资性房地产、无形资产、资产减值、企业并购、债务重组、金融资产。

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