费用标准:
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税差额20%,卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税差额5.6%,卖方。
过户流程:
一、需要携带的手续:
买卖双方(夫妻双方身份证、户口本、结婚证)购房发票、房屋所在地派出所门牌号证明。门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。所以,房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是口头用语,没有严格的法律含义或者专业的术语解释,是约定俗成的说法。
二、程序
1、到房管局发证窗口办理档案查阅表。
手续:房产证、房主身份证、房主本人到场
2、到房管局测绘办公室评估房屋价值
手续:房产证、房主身份证、房主本人到场。
费用收取:按评估价0.3%交评估税
3、到地方税务局缴纳税费
手续:买卖双方身份证、房屋发票、房产证、评估证明、评估收据原件和复印件。
拿离婚协议去房管局办理析产手续。费用为房产证的工本费
农机过户大约350元钱左右,农机过户流程如下:开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户4%收取。
车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。
车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。
在办理车辆过户时,买卖双方都需要准备一些资料,在交易市场正式进行交易,新车主收到交易市场开具的全国统一发票后,过户上牌就可以了。汽车的过户费用是根据每个地区略有差异的,收费标准参考以下几点:车辆使用性质、购买年份、排量、性能等。最低过户收费是200元,最高800元。有些地区的过户手续费是按照交易车辆估价的2%来收取,加上一些工本费用,一般为400-800元。
一、办理车辆过户需要准备的资料。
原车主需要准备的资料如下:
1、身份证、身份证复印件。
2、机动车登记证书、复印件。
3、行驶证、复印件。
4、购车发票原件、复印件。
5、完税证明。
新车主需要准备的资料如下:
1、身份证原件、复印件。
2、汽车注册、转移、注销登记表。
3、非本地户籍,需要携带暂住证。
4、所在城市需要摇号的话,要带上中签原件以及复印件。
二、车辆过户上牌流程。
将上述准备的材料备齐后,双方就可以正式办理过户了。在交易市场内,按照规定流程进行办理,在办理手续后,将收到的发票保存好即可。
具体流程如下:
1、在过户大厅领取并填写《旧机动车买卖合同》。
2、将交易车辆开到指定地点,进行验车、车牌处理。填写《检查记录表》,之后将车辆开到下一指定地点,缴纳“拓号费”。
3、在服务窗口办理转移手续,填写《机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表》。
4、取到回执单后,在缴费窗口缴“上牌费”。
5、选号,等待拿到行驶证、车牌、车辆登记证书,就可以提车了。
综上所述,办理车辆过户需要准备的资料很多,需要认真准备齐全,避免所带资料不全,导致无法顺利完成过户。办理流程比较简单,过程不算复杂
办理流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
费用:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
吊车过户详细流程:
1、开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户4%收取,
2、车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。
商标转让费用一般包括两部分:
1、商标转让受理费:申请转让一件商标的费用为1000元,受理费直接缴入国家商标局,国家商标局收取官费1000元;
2、商标转让代理费:若委托代理机构,则还需另行支付一定的代理费.
商标转让需要什么流程?
一般来说商标转让需要经过下列流程和提供相关的材料:
1、商标转让流程包括:申请、受理、审查、公告、核发转让证明.
2、商标转让所需文件:
(1)《转让申请、注册商标申请书》;
(2)转让人和受让人的身份证明文件(复印件)(公司就是营业执照,需要加盖公章);
(3)委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》,直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件;
(4)申请移转的,还应当提交有关证明文件;
(5)申请文件为外文的,还应提供经翻译机构签章确认的中文译本.
申请人可以委托国家工商行政管理总局认可的具有商标代理资格的组织代理,也可以到国家商标局商标注册大厅直接办理.
商标的重要性
可以过户,先办理营业执照变更,提交新法人代表身份证复印件,1寸照片,亲笔签字,个人简历1份,到当地工商所即可办理.卫生许可证提交变更后的营业执照和法人代表身份证复印件,变更费几十元,很简单,办理机关为当地卫生局.
济南过户流程
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
办理房屋产权过户手续时需要缴纳手续费
(一)买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、 交易费:3元/平方米;
3、 测绘费:按各区具体规定;
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(二) 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米;
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
车辆保险用过户吗?答案当然是肯定据机动车辆保险条款中规保险有效期险车辆转卖、转让、赠送他人或变更用保险人应当书面通知保险公司并申请办理批则保险公司有权拒绝赔偿。
车辆保险该如何过户?
全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅以直接在这里过户。如个别没有的地前往当地车管所进行过户。车卖了保险过户流程如下:
1、填写《旧机动车买卖合同》——该合同一式三方一方一商部门一份。
2、验车——将车开到验车处进行验车、拓号、拆牌、照相处理等程写一份《检查记录表一过程要缴纳拓号费。
3、缴过户费——回到过户大厅缴纳过户费。
4、转移受理——填写《机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表》转移受理窗口办理相关手续。
5、缴上牌费——拿着刚刚办理完转移受理的回执单去缴纳上牌费。
6、保险过户——保险过户既可让交易大厅收费代可以自行去原保险公司办理过户。异地交易手车保险不一定非要过直接退掉保需要保留交强险。