(1)证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会(证监会)颁发;
(2)资产评估资格-财政部及各省财政部门颁发;
(3)房地产评估资格-建设部颁发;
(4)土地评估资格-国土资源部颁发;
(5)矿业权评估资格-国土资源部颁发。其中:证券业评估资格为最高资质,除可以承揽一般资产评估业务外,还可以承揽上市及与上市公司相关联的资产评估业务;资产评估资格一般不能承揽上市业务,房地产、土地、矿业权等专业资格只可承揽与之相对应的、特定评估目的(如抵押、质押)下的业务。
矿业权是指矿产资源使用权,包括探矿权和采矿权。
“探矿权”是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内,勘查矿产资源的权利;“采矿权”是指在依法取得采矿许可证规定的范围内,开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利;根据《矿产资源法》及其配套法规,矿业权经依法批准,可以转让他人。矿业权的价值是矿业权人在法定的范围内,经过资金和技术的投入而形成的,应当依法受到保护。
变现价值就是在市场价值的前提下,考虑一定快速变现折扣后价值。
煤炭矿权又称矿业权,是指矿产资源使用权,包括探矿权和采矿权。
前者是指在依法取得的勘察许可证规定的范围内,勘察矿产资源的权利;后者是指在依法取得采矿许可证规定的范围内,开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。根据《矿产资源法》及其配套法规,矿业权经依法批准,可以转让他人。
矿权置换的意思是通过市场化手段,淘汰矿产落后的产能,实现产业升级,进而控制行业产能。矿权置换分为等量产能置换和减量产能置换,等量产能置换是指新(改、扩)建项目应淘汰与该建设项目产能数量相等的落后或过剩产能;减量置换是指新(改、扩)建项目应淘汰大于该建设项目产能数量的落后或过剩产能。
会计专业与资产评估专业同属经济管理专业。会计与资产评估在专业设置方面有很多相同部分,资产评估专业是以统计学、会计学为基础,以资产评估原理为核心,还要重点学习机器设备、建筑工程等知识。会计专业要熟悉资产评估知识,资产评估是会计专业的拓展。可以考会计师资格,可以考资产评估方向或会计方向的研究生。
资产评估(狭义)分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构;没有级别限制。
房产评估分为一、二、三和暂定,最高为一级;、 土地评估分为A、B、C级,最高为A级,A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。 应遵循的原则:
1、独立性原则 独立性原则是指评估机构应始终坚持第三者立场,不为资产业务当事人的利益所影响。评估机构应是独立的社会公正性机构,不能为资产业务中任何一方所拥有,也不能隶属于任何一方。
2、客观公正性原则 客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观的态度收集有关数据与资料,并要求评估过程中的预测、推算等主观判断建立在市场与现实的基础之上。
股票资产是什么意思
股票资产是指投资者持有的股票的总价值。作为金融市场中最常见的一种资产类型,股票资产通常是投资组合的重要组成部分。通过购买股票,投资者成为股份公司的股东,在公司经营期间享有一定的权益和收益分配。
股票是证券市场上一种代表股份公司所有权的证券,持有股票意味着持有公司的一部分股权。股票通常具有以下特点:
作为一种投资资产,股票资产在个人和机构投资者中广泛应用。以下是股票资产的几个重要意义:
在评估股票资产时,投资者通常会考虑以下几个主要指标:
投资股票资产也存在一定的风险,投资者应当充分认识以下几点:
股票资产作为金融市场中重要的投资类别,具有广泛的应用和重要的意义。投资者可以通过购买股票实现资产增值以及参与企业的发展。然而,投资股票也伴随着一定的风险,投资者需要充分了解市场、行业和公司的情况,以做出明智的投资决策。
资产评估报告,有效期一般规定自评估基准日起1 年内有效,主要是指国有资产那块的,其他房地产、土地评估报告有效期为半年。
特需的:假设20016年9月评估资产20014年12月31日基准日的价值(多为法院确定特定日期的资产价值),有效期就不能按基准日算了,可以按报告日算有效期1年。一般评估报告到期后最好要原评估机构从新选个基准日再出个新报告。
资产评估报告的有效期是法定的,一般为一年,超过一年就不能使用了。其基本原理就是评估报告中的评估价值受时限影响,如果超过一年各项资产的评估价值可能与评估基准日的价值发生较大变化,因此不能继续使用此报告的评估价值了。
所以通常规定报告的有效期,以防止滥用评估报告的价值