一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%
可以把评估价操作一下 减少税费
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。
2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）
5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
5.5%，品位5.5%是体现锂精矿品质的重要分水岭
首先，国际市场锂精矿的定价都是以干重且品位6%的标准产品进行定价和交易结算。若实际交货时有一定的含水量，结算时会折干重（扣除水份）计算交货数量；若实际交货时品位不足6%的，也将按氧化锂的含量折六（即品位6%）进行交易结算。
其次，品位5.5%是体现锂精矿品质的重要分水岭，一般来说，超过5.5%品位的锂精矿在生产电池级锂盐时会更适合且比较经济，而低于5.5%品位的锂精矿在生产电池级锂盐时成本会增加，且成本的增加比例不能以品位减少的比例简单计算。
第三，锂精矿的含水量也是影响锂盐生产成本的重要指标，含水量较高，锂盐生产时在焙烧环节可能结块导致燃烧不够充分，从而影响收率等，导致锂盐成本增加。
评估价50%，或者全成本核算的成本价
矿权转让中间费的多少取决于具体的交易情况和双方的协商。一般来说，交易金额较大的矿权转让可能会涉及到较高的中间费用，而小额交易则可能中间费用较低。中间费用通常由买卖双方根据交易价值、矿权规模以及中介服务的具体情况来协商确定。
在任何情况下，中间费用应该在合理的范围内，买卖双方需要确保费用的合理性和透明度，同时遵守相关的法律法规。
最终确定中间费用时，建议双方可以寻求专业的法律或金融顾问的意见，以确保交易的公正和合法性。
一、继承需要公证 1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。
2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
4、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
二、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
三、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
四、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
一、房屋买卖要缴纳哪些税费 (一)买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 3、书证费：10元、证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征) (二)卖方交纳 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收; 2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%; 3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。 (二)房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。 (三)单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0。5(代征) 二、房屋买卖税费如何计算 买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价
规定公路1000米以内不得设立采矿权，这个是同相关政策的，也是为了更好地保护公路，试想下，如果在公路边开采矿，长期开采会导致地质疏松，容易引发公路崩塌，引起事故发生。
哇，咋一看涨了好多，但是你算算税，会，，，，，一身冷汗。
现在200万-当时30万=170万的差额（有浮动，200万的价格，最后说）
买家：
契税3%，即200万*0.03=6万
工本费：550元
不多吧？别急，大头在后面，如果卖家200万包税热闹了：
卖家：
1、增值税
增值税=（核定价-买入价格）即170万/1.05X5.5%=89000
2、城建税及附加
附加税=（核定价-买入价格）即170万/1.05X0.6%=9700
3、土地增值税（和增值税不一样哦）
土地增值税=（核定价-买入价格×90%）=170万*90%×30%=46万。
或者
土地增值税=[核定价-买入价格（每年加计5%）－有关税金]×适用税率（30-60）：
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%;3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%;
4、个人所得税
个人所得税=（核定价-买入价格-合理费用）*20%=170万-46万-10万=114万*20%=22.8万
即卖家的税费为：
个税22.8万+土地增值税46万+增值税附加税10万=78.8万左右。
买卖双方相加：78.8+6=84.6万。
当然，在实际的操作中，可选还是很多的：
比如商铺的评估价跟住宅不同，住宅是定死的，而商铺是有浮动，也就是说浮动越大，你的差额越小，商铺的税费是根据差额来的。
其次，计算税的方式有很多做（在有原始购房发票的情况下），你可以自己算算，哪个成本更低，就选哪个，参考土地增值税。
最后，我想问问，你200万卖的，不包括包税吧？
