拆迁补偿对象: 新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。
因为使用人即承租人相对房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。
承租人取得的只是房屋的占有、使用权,而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。
因此,新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。
但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便,因此,要兼顾对使用人的安置。
一般来说买卖房屋是需要过户才能确定房屋的归属权的,房屋登记在谁的名下那房屋就是谁的,那么房产证上登记的人就是拆除补偿对象,不过还得具体看房屋买卖而没有过户的情况。
有
安置房是给那些因为拆迁而无家可归的居民临时安置的房子，但是该房子的所有者去世以后，这家人仍然需要住所来安定。因此，安置房在原来的所有者去世以后，可以被他的家人继承。由第一继承人，也就是它的父母，配偶，子女优先继承该安置房。
安置房设立居住权的,要向当地登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立，设立居住权的住宅除当事人有约定的情况外不得出租，居住权不能转让、继承。
安置房不可以永久居住，安置房是70年的产权，和商品房一样。
安置房是政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。
70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。
这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
因为在我国，国家的权力属于人民，实行人民主权原则，人民就是制宪权的主体。
这在我国《宪法》的序言中进行了说明：从此，
中国人民掌握了国家的权力，成为国家的主人。
因此，人民享有制宪权，是制宪主体。但这并不意味着全体人民可以直接行使制宪法
公民享有生命健康权，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百九十条 人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
第九百九十一条 民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。
第九百九十二条 人格权不得放弃、转让或者继承。
第九百九十三条 民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但是依照法律规定或者根据其性质不得许可的除外。
第九百九十四条 死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任;死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。
第九百九十五条 人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。
著作权的主体有作者、依法享有著作权的公民、法人或者其他组织，以及继受者。
根据《中华人民共和国著作权法》第十一条规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。
创作作品的自然人是作者。
由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。
第十四条第一款规定，两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。
安置房入手没问题，但是建议在购买前，调查该楼盘是否四证齐全，该土地性质是集体用地，还是国有划拨?
目前集体用地的安置房办不了个人产权证，只有集体产权证；国有划拨的安置房，在缴纳土地出让金后，可以办理个人产权证。
建议题主在入手前，先查明楼盘土地性质，其次就是四证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
一、国家住宅建筑设计规范
第六节层高和净高
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
洋湖安置保障房：
总建筑面积14.2万平方米，采用装配式，包括建筑安装、园林绿化、土方、围墙、电梯等工程。
起止年限：2020-2022。
燕子山安置房：
总用地面积15569平方米，项目含2栋住宅，1栋商业楼，1栋公寓。
起止年限：2018-2021。
湘江科创基地安置房(原中塘片区安置房)：
位于岳麓山学士街道白鹤社区，北至白鹤水库，南抵玉佩路，西临延寿庵，东临长沙南方职业学院，总建筑面积238899平方米。
起止年限：2020-2022。
金桂小区二期农民安置房：
总建筑面积约为13.1万平方米，建设6栋高层建筑，18栋低层建筑。
起止年限：2020-2023。
先锋集资办安置房(三期)：
总建筑面积16万平方米，拟建设8栋小高层的安置房。
起止年限：2020-2022。
新天安置房二期：
总建筑面积5.8万平方米，拟建设4栋安置房。
起止年限：2018-2022。
翰林苑安置房：
总建筑面积33.2万平放米，一期建筑面积20.1万方米。
起止年限：2020-2022。
白鹤安置房：
总建筑面积5.97万平放米，安置拆迁户400户。
起止年限：2020-2022。
谷峰安置小区：
占地55亩，建筑面积11万平方米，建设安置小区。
起止年限：2019-2022。
藕塘安置房：
位于金星路以西、规划中的肖家塘路以北、规划中的望藕路以东，占地91.398亩，建筑面积16万平方米
起止年限：2020-2022
