是的，工业用地既要交土地使用税又要交房产税。
土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。
房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加中央空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。
注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。
“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。
房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。
土地使用税按使用面积每平方2.40元借：管理费用贷：应交税金申报时要填在地税的申报表上，到所在地的地税局服务大厅进行申报。
网上搜查该土地证上的编号即可。
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
矿产用地是指由政府批准，专门为矿产资源开发、采矿、加工和利用而划定的土地。这些土地的性质属于国家所有，需要经过矿产资源管理部门的审批、招标等程序进行开发和利用，同时需要遵守相关的环境保护和资源管理法规。
矿产用地一般分为采掘区、选矿厂区、机电厂区以及辅助设施区等多个区域，开发单位必须按照这些规划要求进行建设和管理，确保矿产资源的合理利用和环境的保护。
新会计准则规定，土地使用费归入的科目应该按照用途划分：
1.企业购买土地使用权是为了出租收取租金，应计入投资性房地产。
2.非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房，土地使用权作为无形资产核算。
3.房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
4.房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
临时土地使用应办理临时用地手续，使用期限为两年，最多延期一次，延期一年。
根据土地管理法规定，临时用地需缴纳复垦保证金，按照占用土地性质不同缴纳缴纳标准不同，一般每亩为5000～20000元之间。临时用地到期恢复土地原状的，保证金退回到使用单位。
集体建设用地住宅用地的性质就是划拨集体土地建设用地使用权，首先是集体土地，然后是建设用地使用权，供地方式是划拨。只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，宅基地必须符合一户一子一宅原则，这样的房子是小产权房，不能对外买卖。
不是租金，是土地出让金。开发商拿地拿到的是70年住宅的70年的使用权，她拿地的一开始就算时间了。
现在无想法规定土地是国家的，也就是你盖的房子是土地使用权，70年以后呢，还是归国家所有，但是地上面的地上物，也就是你的房子是归个人所有的永久产权。即使土地70年使用权到期房子在不拆的情况下啊，你就继续无偿使用，那如果拆迁的话，国家就会补偿你房子的拆迁费用
《中华人民共和国土地管理法》是我国土地政策的根本大法，所有土地相关政策法规均依据土地管理法而来！
01
根据土地所有权分类
根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
02
根据土地用途分类
根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会于8月10日联合发布《土地利用现状分类》，标志着我国土地资源分类第一次拥有了全国统一的国家标准。
《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
