房屋拆迁估价的标准是什么?

时间:2024-12-19 04:07 人气:0 编辑:81矿产网

一、房屋拆迁估价的标准是什么?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估标准分为两部分来说:

1、征收方委托的评估机构在评估是具体依据的是该征收片区内下发的《补偿方案》。该方案中有对于各类房屋、各类建筑的不同情况下划分的具体的标准。评估机构主要参照此标准进行评估确定房屋价值。

2、评估虽然依据补偿方案来做,但是如果该方案本身就不合理,影响了评估和最终的补偿呢?这就需要参照周边房地产的市场价格了,不管标准怎么制定,不管怎么评估,最后的价格是不能低于周边房地产的市场价的,如果低了,可以往回追溯寻找问题发生的根源,要求撤销或者重做。

二、请问房屋征收估价和拆迁估价的估价时点分别是?

对于新规定已没有这个说法了。新老规定关于房屋价值评估时间有变。按照老的规定,拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点  新办法则规定,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换的房屋价值评估时点,应当与被征收房屋价值评估时点一致。

三、智慧矿山标准?

1、要求建设者利用信息技术的先进模式,在价值发现,安全管度,资源整理,财务活动,矿山管理等领域,采取相关的智能化方法,以满足生产的及时控制要求,并实现建设的高度自动化,提升工作效率。

2、在设计和施工上,《智慧矿山建设标准》还要求确保设备质量和安全生产。设备要进行精良的制造和安装,确保设备质量及安全运行;施工过程中要结合现场环境,采取有效的防腐措施,以防止污染环境;在工程检测方面,确保智慧矿山技术及质量指标达到规定要求;同时,要采取必要措施,确保安全生产,防止安全事故发生。

四、矿山安全标准?

一、 露天采场主要区段的上下平盘之间必须设人行通路或梯子,并按有关规定在梯子两端设置防护栏。

二、 在露天矿内行走的人员必须遵守下列规定:

1、必须走人行通路或梯子。

2、因工作在矿山道路行走的人员,必须时刻注意前后方向来车。避让车辆时,必须到安全地点。

3、横过矿山公路时,必须止步暸望。

4、不准横过胶带输送机。

5、严禁在有塌落危险的坡顶、坡底行走或逗留。

三、 闲杂人员和车辆严禁进入生产作业区。

四、 采场内有危险的火区、老空区等地点必须充填或设置防护栏,并设置警示标志;地面、采场及排土场内临时设置变压器时必须设围栏,配电柜、箱、盘必须加锁,并设置明显的防触电标志;设备停放场、爆炸材料库、油库、加油站和物资仓库等易燃易爆场所,必须设置防爆防火等危险警示标志;矿山道路必须设置交通安全标志;严禁擅自移动和毁坏各种安全标志。

五、 在运输线路两侧堆放物料时,不得影响行车安全。

六、 在爆破区域、岩体变形区域、滑坡危险区域不得建永久性建(构)筑物。

七、 机械设备的供电电缆必须绝缘良好,电缆横过公路时,必须采取防护措施。机械设备内必须备有完好的绝缘防护用品和工具,并按进行电气绝缘性能试验,不合格的及时更换。

八、 电气设备必须安装过流、过压、漏电、接地等保护装置,并灵敏可靠。

九、 采掘、运输、排土等机械设备作业时,严禁人员上下设备;在危及人身安全的作业范围内,严禁人员停留或通过。

十、 在大雾、烟尘等能见度低的情况下作业时,必须制定安全技术措施。

十一、 作业人员在超过2m的高空作业时,必须佩带安全带或设安全网。在露天进行起重和高空作业时,遇有六级以上大风,必须制定安全措施。

五、矿山调查标准?

答:矿山调查安全措施,工程质量,发展前景,机械设备完善齐全等。

六、唐山冶金矿山拆迁咋回事?

这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下

估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子

最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了

这个上面可能你问的得不到最佳的答案

毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了

那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划

等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。

七、大型矿山标准?

回答如下:大型矿山标准可以包括以下内容:

1. 人员安全:确保矿工和其他工作人员的安全,提供必要的培训和装备。

2. 环境保护:保护周围环境不受污染,管理废弃物和化学品的妥善处理,以及监测和报告环境影响。

3. 社会责任:保障当地居民和社区的权益,尊重文化和传统,促进经济和社会发展。

4. 资源管理:确保矿物资源的可持续开采和利用,监测和管理矿山开采的影响。

5. 运营管理:确保矿山的高效运营,包括生产计划、采矿技术、设备维护和安全管理。

6. 透明度和合规性:遵守相关法律法规,公开信息和报告,积极与政府和利益相关者沟通和合作。

这些标准可以由国际组织、行业协会和政府制定和监督。

八、175估价标准?

175级参考空号估价公式:等级基准价格种族门派+机缘+人修+宠修+技能+辅助技能+坐骑+限量+经验。

1w3~化圣,等级基准价格4000,9丹不加钱,每层化圣层数+250。1w1~1w3,等级基准价格4400,9丹不加钱。9k~1w1,等级基准价格4800,9丹不加钱。7k~ 9k,等级基准价格5100,9丹+100。7k以下,等级基准价格5400,9丹+200。

种族门派:仙族+300。同种族下有可转的热门历史门派,可视情况适当加。如lg有lbc的历史门]派,可在仙族300种族钱的基础上再加300。

九、非煤矿山绿色矿山的标准?

(1)矿山资源开发利用符合国家的法律法规和产业政策、矿产资源规划、地质环境保护规划。不在生态功能区、自然保护区、风景名胜区、森林公园、地质公园及其附近采矿,且矿山开采没有对主要交通干线和旅游公路两侧直观可视范围内的地貌景观造成影响和破坏。

(2)矿山建设项目按规定进行环境影响评价和地质灾害评估,制定相应的保护方案。

(3)矿产资源开发利用采用先进的生产技术和有利于生态保护的生产方式。

(4)矿山开采产生的废水、废气、废渣有一定的处理措施,确保达到国家和省的有关标准。

(5)闭坑矿山应实行生态环境恢复治理和土地复垦。

众所周知,随着矿山的开发和利用,矿山环境问题和因其引起的各种次生地质灾害现象已逐步显露端倪,有的还造成严重后果。使人们意识到矿山环境恢复治理所面临的严峻形势,造成这种现象的原因不外乎以下几个方面:

(1)虽然国家对矿山环境保护工作相当重视,但仍有不少无证盗采、滥采的非法采矿者,为一己之利而严重破坏自然生态环境,不断埋设新的“定时炸弹”。

(2)由于以往经济体制的原因,形成所谓的群众大办矿山的混乱局面,进而遗留下大量难以解决的环境问题。

(3)地方保护主义、多头管理、执法不严等,不能使环境保护意识、可持续发展观念深入人心,严重影响环境保护工作。

在新的发展时期,我们不应再走已往开发一破坏一治理一恢复的老路子,那样的代价实在是太大了。我们要创新观念,因此,河北省国土资源厅的领导结合党的十六大和中央人口、资源、环境座谈会精神,提出了“绿色矿山”的概念。

1 .绿色矿山的含义

“绿色矿山”是指矿产资源开发全过程,既要严格实施科学有序的开采,又要对矿区及周边环境的扰动控制在环境可控制的范围内;对于必须破坏扰动的部分,应当通过科学设计、先进合理的有效措施,确保矿山的存在、发展直至终结,始终与周边环境相协调,并融合于社会可持续发展轨道中的一种崭新的矿业形象。

绿色矿山建设是一项复杂的系统工程。它代表了一个地区矿业开发利用总体水平和可持续发展潜力,以及维护生态环境平衡的能力。它着力于科学、有序、合理的开发利用矿山资源的过程中,对其必然产生的污染、矿山地质灾害、生态破坏失衡,最大限度的予以恢复治理或转化创新。

2 .绿色矿山的标准

(1)矿山资源开发利用符合国家的法律法规和产业政策、矿产资源规划、地质环境保护规划。不在生态功能区、自然保护区、风景名胜区、森林公园、地质公园

十、漯河拆迁标准?

如果是国有土地上的房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定按照类似房地产的市场价格补偿。

集体土地上的房屋拆迁现在还没哟专门的法律法规进行调整,原则上按照拆一换一,不能影响被拆迁的生活水平为原则。每个地方政府都会制定相关的地方法规或者规章,您可以去政府网站上搜索一下关键字。

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