一、最新矿山征地补偿标准是怎样
矿山征地补偿标准和征收土地一样,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
二、征地补偿的操作程序有哪些
1、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。
2、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。
3、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。
经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的,对相关附着物在现场和图上分别作出标记,同时现场告知权利人,并做好解释。
4、经鉴别属于应补偿范围的,按下列程序办理补偿登记:
(1)将果园位置标绘在地形图上,量算出图斑面积并编号;
(2)分类清点果树等附着物的数量,丈量树冠的直径;
(3)根据果树的数量和图斑的面积,计算果树的密植度,确定补偿的方式,即按实际棵数补偿还是按亩补偿。
(4)对果树等附着物进行现场拍价,制作征地补偿登记表,并按规定由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场签名确认。
(5)组织人员将已清点登记的果树砍除或作出明显标志。
5、凡权利人无正当理由不在补偿登记表上签名的,将相关果园的位置、面积、图斑号和权利人姓名做成标牌在现场插示,由征地人员对现场进行录像存档。
6、征地人员按规定制作补偿登记表后,将一式三份的补偿表第三联现场交权利人,第二联交监督员,第一联在当天移交征地服务中心。
三、补偿费用的管理和归属
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
因土地征收涉及果木补偿,各地做法不一样,但从公平角度讲应当看果树是处在什么时期,果树的收益等。一般可考虑评估确定。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
矿山征用土地补偿标准如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
矿山征用土地补偿标准如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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可以登录相关政府部门网站查看是否有公示,也可以去该部门询问相关情况
通知发布时间:2021-07-30 通知来源:长沙市自然资源和规划局官网
湘政发〔2021〕3号
各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:
根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修订)的相关规定和自然资源部有关文件精神,结合我省征地补偿工作实际,现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布,并就有关事项通知如下:
一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,为当地农用地区片综合地价,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。
二、原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片,维持不变。
三、征收永久基本农田的,按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的,按本标准的1.2倍执行;征收园地、林地的,按照相应的地类系数执行;征收其他农用地的,按本标准执行;征收未利用地的,按本标准的0.6倍执行。
四、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则,作出相应调整,但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。
五、征收集体建设用地、地上附着物和青苗的补偿标准,由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素分类进行规定,报省自然资源厅备案。
六、本标准自2021年1月1日起施行。本标准施行前,市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的,可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续,但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的,按照本标准执行。
各地各有关部门要坚持以人民为中心的发展思想,切实加强耕地保护,依法依规做好征地补偿标准调整落实工作,完善被征地农民社会保障政策,落实被征地农民社会保障,有效保障被征地农民合法权益,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。
在南水北调这一国家重点工程中,征地补偿部门扮演着至关重要的角色,其作用和职责不可忽视。这个部门在项目实施过程中,负责处理与征地、补偿相关的各项事务,确保整个工程顺利推进。
征地补偿部门的主要职责包括:
在实际工作中,征地补偿部门也会面临各种挑战,需要采取有效措施加以解决:
1.法律不明确:有时候征地补偿相关法规不够明确,导致执行时存在困难。在这种情况下,征地补偿部门需要与相关法律部门沟通,争取明确法规,以确保工作的顺利进行。
2.地方利益冲突:在土地征收工作中,可能存在地方政府与被征地农民之间的利益冲突。征地补偿部门需要秉公办事,维护公平公正,保障弱势群体的合法权益。
3.舆论压力:南水北调项目牵涉面广,社会舆论复杂。征地补偿部门需要通过有效的舆情引导,凝聚社会共识,提升工作的公信力和透明度。
4.通讯技术依赖:现代化的征地补偿工作需要依赖信息技术手段,包括GIS、大数据等技术的应用,而在一些偏远地区,通讯技术设施欠缺问题可能会影响工作效率。征地补偿部门需要加强基础建设,提高信息化水平。
南水北调征地补偿部门在推进南水北调工程中发挥着重要作用,其职责重大而繁重。在面对各类挑战时,征地补偿部门需要紧密配合,积极应对,确保工作的顺利进行。
您好,征地补偿款款是征地办在经济上对被征地者所做的补偿,不在收益范畴故不能用作继承,故而不能认为已故被征地者的征地补偿款属于遗产。但是如果已故者的离世时间是在领取征地补偿款后,那么征地补偿款将作为已故者的财产之一,可被当作遗产用于继承。
韶关南岭小镇征地补偿是当前韶关市亟需解决的重要问题。随着城市发展的进一步推进,征地拆迁作为城市建设的一项重要举措,在确保国家利益和人民福祉的前提下,需要合理、公正、透明地进行补偿。
韶关南岭小镇是位于韶关市南部的一个乡镇级行政单位,地处风景秀丽的南岭山脉腹地。该地区地理环境优越,资源丰富,具备了发展旅游、农业和生态产业的潜力。为了推动当地经济发展,提升居民生活水平,不可避免地需要进行征地拆迁。
根据相关法律法规,韶关市政府制定了韶关南岭小镇征地补偿政策,旨在保障被拆迁人合法权益。征地补偿主要包括经济补偿、安置补助和社会保障等方面。
首先是经济补偿,征地补偿应根据土地的性质、面积、位置等因素进行合理评估,并依法支付相应的补偿款项。被拆迁人有权根据自己所持有的土地面积和使用情况判断所得补偿金额是否合理,并提出异议。
其次是安置补助,对于居住在被征地区域的居民,韶关市政府提供了安置房或货币补助的选择权。被拆迁人可以根据自己的实际需求选择适合自己的安置方式,并享受相应的补助。
最后是社会保障,征地拆迁后,被拆迁人可能面临就业、教育、医疗等一系列问题,韶关市政府提供了相应的保障措施,确保被拆迁人的基本生活权益得到保障。
韶关南岭小镇征地补偿程序分为征地拆迁准备、补偿协商、补偿确定和补偿支付等环节。在征地拆迁准备阶段,相关部门将对征地范围、影响范围等进行调查研究,并通知相关当事人进行准备。
补偿协商阶段,征地补偿协商组织将与被拆迁人进行协商,充分听取被拆迁人的意见和诉求,并对补偿方式、补偿标准等进行协商达成一致意见。
补偿确定阶段,征地补偿核定组织将根据协商结果和相关规定,对补偿金额进行核定,并向被拆迁人发放补偿通知书。
补偿支付阶段,韶关市财政将按照核定的补偿金额,及时足额支付给被拆迁人。
在实际征地补偿过程中,常常存在一些问题需要引起重视。首先是补偿标准不一致的问题,不同地区、不同政府部门对征地补偿标准的解读存在差异,导致一些被拆迁人无法获得应有的补偿。
其次是补偿程序不合规范的问题,有些地方在征地拆迁过程中存在程序违规、未及时通知被拆迁人等情况,使得被拆迁人的合法权益受到损害。
此外,征地补偿金额是否足够也是一个争议的焦点。有些被拆迁人认为征地补偿金额未能充分考虑到他们的利益,需要相关部门进一步完善评估机制,确保补偿金额公平合理。
针对以上问题,我提出以下建议:
韶关南岭小镇征地补偿问题的解决需要政府、相关部门和被拆迁人共同努力。只有通过公正、透明、合理的补偿机制,才能实现城市发展与人民福祉的良性互动,推动韶关南岭小镇的可持续发展。
(本文为虚构内容,仅供参考)