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(1)融资租赁
中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择,向供货商购买租赁物,提供给承租方使用,承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。
想要获得中小企业融资租赁,企业本身的项目条件非常重要,因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量,因此,中小企业融资租赁的成功,主要关心租赁项目自身的效益,而不是企业的综合效益。除此之外,企业的信用也很重要,和银行放贷一样,良好的信用是下一次借贷的基础。
(2)银行承兑汇票
中小企业融资双方为了达成交易,可向银行申请签发银行承兑汇票,银行经审核同意后,正式受理银行承兑契约,承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样,经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票,银行承兑汇票具体说是银行替买方担保,卖方不必担心收不到货款,因为到期买方的担保银行一定会支付货款。
银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资,可以降低企业财务费用。
(3)不动产抵押
不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上,企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定,如《担保法》、《城市房地产管理法》等,避免上当受骗。
(4)股权转让
股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金,从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资,实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此,股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密,否则搞不好,企业会失去控制权而处于被动局面,建议企业家在进行股权转让之前,先咨询公司法专业人士,并谨慎行事。
(5)提供担保
提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机,减少企业资金占压,改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证,进口货物已到港口,但单据未到,急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意,一旦办理了担保提货手续,无论收到的单据有无不符点,企业均不能提出拒付和拒绝承兑。
(6)国际市场开拓资金
这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。中小企业如果想通过这个渠道来融资,要注意,市场开拓资金主要支持的内容是:境外展览会、质量管理体系、环境管理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际市场宣传推介、开拓新兴市场、培训与研讨会、境外投标等,对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新兴国际市场的拓展活动,优先支持。
(7)互联网金融平台
相比其他的投资方式,爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察,筛选出具有投资价值的优质项目在投融界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开;并提供在线投资的交易平台,实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同;监督企业的项目经营,管理风险保障金,确保投资者资金安全。爱投资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。一方面利用互联网公开的优势、开放性的优势,同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等等方面的专业度。爱投资作为一个投融资的平台,处在中间的结合的地位,两边是投资者和有融资需求的需求方,但是又和第三方的担保机构进行密切合作。具有多年的专业的风控能力,并且都是亿级以上的资金,对用户的投资进行专业性的担保。同时还和像信用评级机构、资产管理机构合作,为用户的投资信息提供全方面的解读,以及对资产处置后续提供保障。
建议短线冲高后卖出
近年来,大宗商品价格飙升,达到历史高位。因为有色金属矿石定价机制,国际铁矿石垄断,拥有矿产资源,才能真正股价利润。注入到上市公司或购买探矿权,采矿权,以及矿产资源资产注入前两年的牛市有望成为股价上涨的一个重要因素,但许多这类资产注入的高溢价成本。自进入第四季度,国内,国际金属价格暴跌使我们有必要重新审视和评估前两年的探索和上市公司的采矿权购买及其对公司未来业绩的影响。逻辑和基本假设飞往美次贷危机和中国的采矿权定价的资产价格只涨不跌。 2006年生效的现金流量法是采矿和它在过去三年,五年的要求勘查评价的基本方法,为十几年甚至几十年的未来产品销售价格的平均价格。在今天的大宗商品价格泡沫的破灭,这一规定可能缺乏合理性与科学。在近几年上市公司的这条规定评估,高价收购采矿权,以确保价值,唯一的条件是,金属价格永远上涨,但这一假设很难成立,这种类型的采矿权可能拖累上市公司的未来业绩。
矿业权交易的信息披露一直是很简单的,直到2008年8月25日联合发布之前,相关信息披露格式指引上市。我们很难准确评估公众往年的资料是否矿业权交易价格是合理的,但有关文件的规定,2006年执行,更大的采矿权2006年8月购买后的风险。
采矿权的土地和资源的需要支付的价格出售采矿权给国家评估和国家出资探矿权和采矿权出让,形成评估的8%和9%的DCF折现率,这是9%,探矿权。一年期贷款利率下调,今年前人民银行的基准利率是7.47%。由小于1%这样的计算,无风险利率。 DCF的采矿权申请需要大量的假设,包括矿山品位,安全系数,材料,劳动力和生产管理多年的预期,除其他因素外,有偏见的原先估计的任何因素可以轻松地吃掉这一点无风险率。即使所有的假设都充分评估成为现实,购买采矿权的投资回报率也超过9%。
高价收购的采矿权未来的摊销和资产减值是可能在未来带来的压力对上市公司的业绩。注射后2006年的采矿权不得分享利润的大宗商品价格上涨,我们认为个别研究公司采矿权将有助于确定公司未来的表现,尤其是在大宗商品价格远低于去年的创纪录高点。