非房地产企业之间转让土地使用权交纳土地增值税吗?

时间:2025-01-02 12:27 人气:0 编辑:81矿产网

区别主要是在扣除项目的计算上吧。

取得土地使用权时缴纳的契税:房地产开发企业可以作为扣除并可作为加计扣除的基数,但非房地产企业不能扣除;

转让土地使用权时缴纳的印花税:房地产开发企业不能扣除,但非房地产企业可以扣除;(其实上两项都与会计制度的规定有关)还有重要一项,房地产开发企业可以享受(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)两项加计20%扣除,但前提是转让的不是生地哈。

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