优先承租权与优先续租权的区别？

一、优先承租权与优先续租权的区别？

优先承租权，是租赁关系还没有发生，而因为某些因素的存在，约定某人或某机构在同等条件下，有优先于其他人的承租权。

优先续租权，是租赁关系已经建立，标的物己经由某人或某机构租赁在用。当原来约定的租期届满进入下一个租赁周期之时，在同等条件下，原租用的某人或某机构有优先续租权。

二、为什么商标权优先权

为什么商标权优先权是重要的

商标权优先权是商标法中一个重要的概念，它允许商标所有者在某些情况下享有比其他人更高的权益。对于企业来说，保护自己的商标权优先权至关重要，因为它可以帮助企业建立品牌形象，防止他人侵权，并保护企业的商业利益。

商标权优先权的定义

商标权优先权是指在相同或类似商品/服务范围内，商标注册申请人可以优先享有商标权的权益。也就是说，如果一个商标权人拥有一项商标在某个国家/地区的注册权，他可以在其他国家/地区申请同一商标的注册并获得相同或类似商品/服务范围内的优先权。

商标权优先权的重要性

商标是企业建立品牌形象的重要组成部分，是企业的宝贵资产。保护商标权优先权可以确保企业在市场竞争中处于有利地位，以下是商标权优先权重要性的几个方面：

• 防止他人侵权：拥有商标权优先权可以防止其他人在同一或相似商品/服务上使用与自己商标相同或相似的标识，保护企业的商业利益。
• 建立品牌形象：商标是企业的标识，是消费者识别产品或服务的重要方式。拥有商标权优先权可以帮助企业建立并保护自己的品牌形象，提高市场知名度。
• 获得市场竞争优势：商标权优先权可以让企业在进入新市场时更具竞争力。通过优先注册商标，企业可以防止竞争对手使用类似标识，从而降低市场混淆和不必要的竞争。
• 避免商标纠纷：拥有商标权优先权可以避免企业与其他商标权人之间的纠纷。通过优先注册商标，企业可以避免其他商标权人以自己商标为依据提起抗辩，保护自己的商业利益。

商标权优先权的获得方式

商标权优先权的获得方式通常分为以下几种：

1. 国内优先权：在某个国家/地区注册商标后，申请人可以在同一国家/地区内优先申请该商标的注册。国内优先权适用于同一商标的后续注册申请，在法律规定的期限内享有优先权。
2. 优先展示权：在某个国际展览会上展示产品，并在展会期间申请商标注册，可以在申请该商标的其他国家/地区注册时享有优先权。优先展示权适用于在指定展览会上展示的特定商品/服务，为企业提供了一种简化注册程序的机会。
3. 优先注册权：根据《巴黎公约》、《马德里体系》等国际公约，某个国家/地区的商标注册申请人可以在其他国家/地区优先申请该商标的注册。优先注册权适用于具有跨国商标注册需求的企业，在法定期限内享有优先权。

商标权优先权的保护和维护

为保护和维护自己的商标权优先权，企业应采取以下措施：

• 及时申请注册：在开始使用商标时，企业应在合适的时机开始商标注册的流程，以确保在市场上建立自己的优先地位。
• 积极监测市场：企业应密切关注市场动态，及时发现可能侵犯商标权优先权的行为，并采取必要的法律措施进行维权。
• 定期更新商标注册：商标注册具有一定的有效期限，企业应定期续展商标注册，以确保商标权优先权的持续有效。
• 与相关企业交流合作：与同行业或相关行业的企业进行合作，共同维护商标权优先权，防范侵权行为。

结论

商标权优先权是企业保护自身商标利益、建立品牌形象和获得市场竞争优势的重要工具。企业应充分了解商标权优先权的定义和重要性，通过合法的注册途径获得商标权优先权，并采取必要的措施保护和维护自己的商标权优先权。只有有效保护商标权优先权，企业才能在激烈的市场竞争中取得成功，实现可持续发展。

三、执行优先还是工程优先受偿权优先？

工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

四、优先择偶权段子？

你这一跳优先丧失三年择偶权~ 一巴掌下去裁判都惊呆了~ 不是学员不好,是车不好 搞笑段子 有一次和广西朋友一起吃饭!他夹起一个田螺...

五、优先权原则？

专利法中优先权原则:

1) 通过法定程序确定发明创造的权利归属关系，从而有效保护发明创造成果，独占市场，以此换取最大的利益；

2) 为了在市场竞争中争取主动，确保自身生产与销售的安全性，防止对手拿专利状告自己侵权（遭受高额经济赔偿、迫使自己停止生产与销售）；

3) 专利权受到国家专利法保护，未经专利权人同意许可，任何单位或个人都不能使用（状告他人侵犯专利权，索取赔偿）；

4) 自己的发明创造及时申请专利，使自己的发明创造得到国家法律保护，防止他人模仿本企业开发的新技术、新产品（构成技术壁垒，别人要想研发类似技术或产品就必须得经专利权人同意）；

5) 自己的发明创造如果不及时申请专利，别人把你的劳动成果提出专利申请，反过来向法院或专利管理机构告你侵犯专利权；

六、优先租赁权 体现？

严格地讲，租赁优先权并不是优先权的一种，因为优先权是指法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。

优先权是债权，租赁权它并不是债权，而是具有物权性质的权利。

七、国内优先权与国外优先权之区别？

优先权原则，发源于《巴黎公约》，是《巴黎公约》的基本原则之一。它是为了申请人行使国际专利申请便利而设置的，这也是设置优先权原则的初衷。随着经济的发展和知识更新加速，世界上不少国家从保护本国国民利益的角度设置了本国优先权制度。我国于1992年9月修订专利法时也引入了国内优先权制度。

八、抵押权还是租赁权优先？

1. 抵押权优先2. 抵押权优先是因为在贷款或债务违约的情况下，抵押权持有人有权先行收回抵押物并进行处置，以保障其债权的优先受偿。而租赁权相对于抵押权而言，其权益较为次要，无法优先受偿。3. 抵押权优先的原因在于抵押物作为担保物品，具有较高的价值和稳定性，因此在债务违约时，抵押权持有人可以通过处置抵押物来回收债权。而租赁权作为一种合同关系，其权益相对较弱，无法与抵押权相提并论。因此，在权益优先级上，抵押权通常会被优先考虑。

九、优先通行权和优先使用权的适用条件？

优先通行权的行使必须具备两个条件：

一是履行职责的紧急需要，如遇有追捕犯罪嫌疑人，抢救公民生命、财产等紧急情况; 二是须出示相应合法的证件，即证明人民警察身份的或执行紧急警务的证件。

(条件：履行职务紧急需要+出示相应证件)

公安机关因侦查犯罪的需要，必要时，按照国家有关规定，可以优先使用机关、团体、 企业事业组织和个人的交通工具、通信工具、场地和建筑物，用后应当及时归还，并支付适当费用;造成损失的，应当赔偿。(注意：这里的赔偿不是国家赔偿而是民事赔偿)

十、矿权的意思？

矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权。

“探矿权”是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利；“采矿权”是指在依法取得采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利；根据《矿产资源法》及其配套法规，矿业权经依法批准，可以转让他人。矿业权的价值是矿业权人在法定的范围内，经过资金和技术的投入而形成的，应当依法受到保护。