自然资源局不动产登记中心好吗?

时间:2024-08-12 08:35 人气:0 编辑:admin

一、自然资源局不动产登记中心好吗?

不清楚您所指的好指哪一方面,工作比较简单,属于窗口单位,与群众接触较多,需要比较强的耐心和良好的服务态度。

基本不会加班,当天事当天就可以结。

薪资方面统一财政拨款,属于公益一类。

二、办理抵押登记是在住建局还是自然资源局?

首先你要办理抵押的是什么,如果是房本,那么是要去房屋城乡建设委员会(俗称房管局或者建委),和自然资源局没有任何关系的。如果是要抵押的是林业证,那要去林业局登记的。所以要看你选择抵押的是什么东西,最终去相关的部门办理抵押登记手续,银行是必须去的。

三、自然资源局是否有行政强制执行权?

没有,需要向法院申请。

《中华人民共和国行政强制法》第二条 本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。

四、自然资源部对保留矿权的处理意见?

自然资源部对保留矿权的处理是指在矿产资源开发过程中,当一部分地区矿产资源未来可能被发现或利用时,为了保护国家重要矿产资源的战略储备和可持续发展,在国土开发利用规划中将保留矿权的措施。

具体处理意见包括:

1. 优先保留:对于矿区未发现但有潜力的重要矿种,如稀土矿、钨矿等,优先保留矿权,不进行开发或者限制开发规模,确保国家矿产资源战略储备和可持续利用。

2. 合理评估:对于矿区预期资源量较小或开发困难的矿种,如低品位矿石等,进行权衡和评估,确保开采成本和环境影响不过大时,可以进行有限开发,同时保留一定矿权作为长期储备。

3. 区域协调:加强跨区域、跨部门间的统筹协调,确保矿产资源的合理开发与保护,避免重复开发或过度开发导致资源浪费和生态破坏。

4. 刚性要求:将保留矿权的原则纳入国土开发利用规划、矿产资源保护规划等法律法规体系中,并加强督导和执法力度,确保保留矿权得到切实执行。

保留矿权的处理意见旨在在矿产资源开发中综合考虑国家长远利益和资源可持续利用,确保重要矿产资源的安全供应和国家经济可持续发展。

五、中国版权局官网如何查询著作权登记?

在这里查询,输入信息就可以。计算机软件著作权登记公告-中国版权登记门户网 软件著作权登记唯一官方网站 中国版权保护中心网站

六、海南房管局可以登记居住权了吗?

根据最新的相关政策,海南房管局已经可以登记居住权了。这意味着,符合条件的居民可以通过向房管局申请,获得居住权的登记证明。居住权登记证明是一种法律文书,具有法律效力,可以证明该居民在该房屋内享有合法的居住权利。居民通过居住权登记,可以保障自己的合法权益,提高居住质量,促进社会稳定。

七、在国家版权局和在省版权局做的著作权登记有区别吗?

谢邀

国家版权局和地方版权局进行著作权登记并没有什么区别

唯一的区别大概是发证速度有差异了(滑稽)

登记的种类一般分为作品登记和软件登记,作品登记是国家、各省版权局还有中国版权保护中心都可以做的,而软件登记只有中国版权保护中心在做

对于网址问题,国家版权局官网首页有【机构设置】,点进去,拉下来左边有【相关链接】,各省版权局以及这个版权保护中心的网址链接都有,不放心的话可以从这里进入

至于ssl问题,在我印象里很多网站包括政府网站都没有这个东西,习惯就好

八、如何看待自然资源部明确:宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记?

这不是个新规定,只不过是再次明确了宅基地使用权可以随地上房屋继承。

原文是这样的:

自然资源部《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》:六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

这不能简单理解为宅基地使用权可以继承,而是通过了一个巧妙地转换:宅基地上房屋的所有权可以继承,按房地一体原则,继承人也随之依法继承取得宅基地使用权。这提示大家,老家的宅基地不能空着,要把房子建起来,房子该修的也要修,否则房子没了,宅基地使用权可能也没法继承。

继承也与开放交易有差距,但法律、政策的走向是逐步放开的。可能有人认为,我也不回去住,又不能卖,继承了也没用。但事实是,继承到的宅基地使用权就是真真实实的利益,真的可以换钱了。

2019年修订,今年开始实施的《土地管理法》第六十二条:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。宅基地的灵活利用以及有偿退出已经是现实,大城市周边的宅基地必然是价值、收益颇高。

九、办理软件著作权登记时,版权局是如何来鉴别你提交的软件代码是否为原创?

首先,题主可能对专利、商标、版权(著作权)三种知识产权的类型未有深入了解,这也是当前绝大多数非法律专业人士的基本认识,那就是认为这三者是差不多的权利,都可以主张排斥他人未经许可的使用,都需要登记注册或者至少是备案,都有证书可以拿。

实际上,这三者差异非常大:

专利当中,发明专利是需要经过实质审查才能授权,而实用新型和外观设计则只要申请不论好坏都授权发证(至于能否具有威力,则要看专利局作出的评价报告是正面还是负面)——总之,专利是需要经过专利局的审查和评估的。

商标则需要经过向商标局申请注册,在满足了各项条件之后,尤其是不与他人在先的商标构成近似导致消费者误认或者混淆、合法不至于产生不良影响等条件之后,商标局觉得OK了,没问题了,好的,给你证书——总之,商标也是要由商标局审查的。

版权则不同了,版权的权利是自作品完成之日起就获得了,不需要经过专利商标这样的审查与核准程序——因版权要保护的属于作品,比如文学艺术创作之类,没有任何一个机构能够胜任对此进行审查,也根本无法审查。版权最重要的性质在于独创性,简单来说,就是【前无古人】。就专利来说,容易审查,因为如果所申请的专利技术方案属于现有技术,而现有技术可以通过图书文献资料来查实,就直接驳回。就商标来说,商标局所建立的数据库,可以直接查看是否与在先商标构成近似,近似就驳回。

但是,版权这方面,没有办法来审查,无人胜任。所以,具体落实到保护层面时,需要权利人提供创作的证据(如底稿、原件、出版物等等),来证明是自己创作的,内容具有一定独创性的,应当受到保护。这时,被告如要抗辩,基本上只要证明【古人已有之】即可,比如通过图书馆资料等查阅,发现早已有类似的作品,比如情节极为靠近的小说。就软件来说,被告可以找出比原告登记证书上完成的日期还要早的别人的或者自己的软件程序代码,来打掉原告软件的所谓独创性。

所以,写到这里,可以大致明白:版权登记证书仅具有推定效力,也就是说,推定你是权利人,但是仅仅拿了证书还不够,你还得拿出底稿、原件等之类的辅助证据。

专利商标则不同了,证书在手,打退敌手。

因此,软件版权登记部门无法做到对代码进行审查的,哪有这么多天才呀?不过,软件登记好处是非常明显的,尤其是在属于自己辛辛苦苦敲出的代码,登记备案之后,万一有人侵权,可以从登记部门拉出一份代码副本,直接跟被告比对。如果没有登记备案,拿着自己打印出来的代码,既无法证明是自己完成的,也无法证明何时完成的,这个时候就囧了,想要维权都难。

PS.实践当中,版权登记证书是多数法院在受理版权侵权时,要索取的必备文件,如果没有登记备案证书,想要把案子立进法院都难。

以上纯属不成熟讨论,有劳方家指正。

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