批文范围内的士地不可以租用。批文范围内的土地，在接到批文后，批文上已明确核定了土地的使用性质、开工期限等具体事项。
批文范围内的土地要在规定的期限内开工建设，并依照核定的土地性质进行使用，不可擅自改变土地使用性质。如果出租土地，会临时改变土地性质，是不可以的。
无期租用土地是，租用土地没有期限，隔一段时间交一次租赁费。长期租用土地是租赁合同签定租赁期限。
基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500-2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异尤为显著。
比如地处西部的甘肃地区均价在500-1000元一亩一年不等，而东部的农业大省，像东三省、江苏、山东、河南基本都要略贵一些，处于800-1200元一亩一年左右的水平
1、一次付清的记入待摊费用. 借:长期待摊费用 贷 银行存款 摊销时候借:管理费用贷:长期待摊
2、租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以,借 :管理费用 贷 银行存款.
3、出租方
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入(收入)
承租方
借:管理费用
贷:银行存款
根据相关法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。土地承包经营权转包、出租后，物权并未发生变动，因此对其补偿应做如下处理：
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条第(2)款规定: “承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
接包人、承租人在接收土地后，会投入大量的劳力与资金，作为实际用益人就依法享有地上青苗的物权取得权，青苗补偿费作为青苗的代位物，当然应由青苗的所有权人取得。因此，在土地承包经营权被转包、出租后承包地被征收的，应依下列规则确定青苗补偿费的归属: (1)当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定; (2)当事人之间无明确约定的，由资金和劳力的实际投入人取得。
收
需经土地管理部门审批方可租用。
国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，土地长期租用是不合法的。
您好，可以建设，但是您需要到相关部门拿到建设批文。到年限政府拆除一样要给你拆迁费。一般情况下租凭期限如果超过70年,可以建民用住房,超过50年可以申请建筑商业用地.
租用的土地进的房子是不能用来出售的，因为它没有土地许可证，没有房屋出售许可证。
租用农户土地建厂不合法。因为现在农户承包的土地都是耕地，作为生产粮食的耕地，没有特殊情况或没有经过有关部门批准，是不能改变用途的，毕竟现在国家为了保护粮食生产，对农户承包的土地使用，都有严格的管理规定，一般情况下，不得改变用途。
