以主流一线城市为例，目前最新的抵押贷中，期限最长可至20年
按照消费性抵押和经营性抵押划分，二者目前的最长期限都可达到20年，但还款方式等存在差异
具体如下：
1、消费性抵押
利率4.8%~6.3%，最低为4.3%（需房产价值较高、征信较好、还款能力较强）
期限可选10年期先息后本，或10年按20年等额本息
额度为房产评估价6成以内，最高300万
2、经营性抵押
利率多数在3.85%，房产价值高，经营条件好可申请3.7%优惠利率，最低至3.4%
期限可选20年期，先息后本或等额本息
额度一般在房产评估价7成，最高可达8成，上限较高
可以保存下图以作参考：
在今年信贷宽松的背景下，原先收缩较紧的消费性抵押，现也已经逐步放开条件，多数朋友选择的经营性抵押更是如此，除了20年期限申请轻松，在利率，经营审查等方面也进一步降低门槛，对于存在资金需求的朋友而言，是享受低利率，降低信贷成本的机会。
此外，银行之间具体的要求条件存在差异，有的可能在经营资质方面相对宽松，有的可能在审批额度上具有优势，在进行规划时，可以对现有条件先行评估，从而根据所需资金额度，以及用途着手规划。
总结：个人的资金需求多种多样，在进行规划时，无比充分了解当前的信贷政策，以及银行潜在的沟通空间。面对银行丰富的信贷大纲，始终要明确一点：适合自己的方案，才是最好的。
采矿权抵押贷款是指采矿权拥有者将其采矿权作为抵押物，向银行申请贷款，以获得资金支持。一般来说，采矿权抵押贷款的受理银行主要有商业银行、农村信用社、小额贷款公司等。
房屋抵押贷款年限要看情况
首先，房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质。
一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。其房屋抵押贷款年限
消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年；经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。
其次，要看还款方式。
一般来说，贷款还款方式分三种：等额本息、等额本金、先息后本。
正常来说，无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年，通常为5-10年。而先息后本这类一年要求一归本的抵押贷款，则可以最长达至30年。
以上就是关于房屋抵押贷款年限的全部回答。
更多常见的贷款的问题，比如：怎么把自己的年利率做到最低？怎么提升贷款额度？征信有过逾期怎么从银行做？流水不够怎么做？做消费型抵押贷还是经营性抵押贷？等等，可以参考以下文章：
个人房产抵押贷款怎么办理？贷先生FREZE：如何做好抵押贷款贷前规划？怎么降低房屋房产抵押贷款利率？提高抵押额度？虽然房产抵押贷款，还可以做到20年期，但这类产品已经很少了，而且利率上比房贷还高一点。
比如咱们成都这边，只有个别银行还有20年期的抵押消费贷。
银行A：消费贷利率6.5%，年限20年；银行B：消费贷利率5.5%，年限20年
严格地说，现在年限最长的银行抵押经营贷，就只有10年，贷款利率在5%-5.5%左右。而且，这样年限的产品还比较少。
主流银行都是“1或3年续贷，10年授信”；比如：
只是很多渠道在弱化续贷的规则，重点强调10年授信和20年授信。其实，这就是在和借款人玩文字游戏。
各位老铁还是小心为上~之前我也分享过一些房屋抵押相关的小知识，应该对你有所帮助。
成都房易融：2022年成都房屋抵押贷款的一些要求两权抵押贷款具体解释如下：
两权是指农民住房财产权和农村承保土地的经营权。
农村住房财产权就是房屋宅基地证,是指分给农民的土地,农民在分给的土地上建造房屋,这种房子的房产证,就是宅基地证。
农村承保土地的经营权是指农村土地承保人对依法承保的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
两权抵押贷款指的是农民用上述两项所有权进行抵押来贷取资金的意思。
但30年的抵押贷，利率可不便宜，基本上都是在5.5%以上了。而且能做30年期的银行还非常少，绝大多数银行的抵押贷款，一般只有1~5年，10年期的较少，20年期的稀少。
需要注意，这里我说的是真实稳定的使用期限。不是那种每1年或者3年需要审核续贷，甚至归本续贷的授信期限。
现在很多银行都有这种授信10年、20年的抵押贷，利率只有3%点几，但这类产品基本每1~3年都需要审核续贷，甚至归本续贷。授信10年、20年，并不是真的能让你用这么久。
在购房置业或者资金周转的过程中，很多人会考虑到房产抵押贷款。其中一个常见的问题就是，房产产权多少年才能被抵押？
产权年限是指出售房产后，购买人在不动产权属登记机构进行不动产登记备案时取得不动产权证书的年限。不动产权证书是国家权威的不动产权属证明，也是抵押贷款的重要凭证。
一般来说，房产产权年限决定了房产能否作为抵押物，不同的地区和政策有所不同。一般情况下，购房者取得购房合同后即可办理抵押贷款，而房产证办理需要一定的时间，但一般为满两年产权才能抵押。
不动产所拥有的年限通常也会影响到抵押贷款的额度和利率。一般来说，年限越长的产权会获得更有利的贷款利率，而且能够取得更大比例的抵押贷款。
此外，有些地区也会根据房产所在地的地段、市场状况、房产证情况等因素来确定抵押贷款的相关规定。因此，在办理抵押贷款时，需要与当地的银行及相关部门进行详细咨询，了解具体的政策规定。
总的来说，房产产权多少年能抵押贷款这个问题并没有一个固定的答案，不同的地区和具体情况会有所不同。购房者在办理抵押贷款时需要仔细了解当地政策，以便更好地规划自己的资金运用和贷款计划。
希望本文对您有所帮助，感谢您的阅读！
房产抵押给子女贷款多少年是很多家庭在财务规划中经常遇到的问题。在中国的传统观念中，房产一直被视为重要的家庭财产，很多父母希望能够为子女提供更好的发展条件，因此选择将自己的房产抵押给子女贷款成为一种常见的方式。
要确定房产抵押给子女贷款的年限，需要综合考虑多方面的因素。首先，父母需要确保自己的房产价值足够抵押所贷款项，同时子女的还款能力也需要得到充分考虑。
一般来说，房产抵押给子女贷款的年限可以根据贷款金额、子女的还款计划和父母的年龄等因素来决定。通常建议年限不宜过长，以免影响父母的养老生活。
在将房产抵押给子女贷款时，有一些问题是需要特别注意的。首先，父母和子女应该签订正规的抵押贷款合同，明确借款金额、还款方式、利率等具体内容。其次，要注意法律风险，确保合同内容合法合规，避免日后出现纠纷。
此外，父母在将房产抵押给子女贷款时也需要考虑到自己的财务安全问题。一旦子女无法按时还款，可能会对父母的财务状况造成影响，因此在选择抵押贷款年限时需要谨慎考虑。
房产抵押给子女贷款可以帮助子女解决住房问题，提高生活质量，但同时也存在一定的风险和弊端。一方面，父母需要为子女的贷款负担更多责任，可能会影响到父母的退休生活。
另一方面，如果子女无法按时还款或发生其他意外情况，可能会导致父母的房产遭受损失甚至丧失所有权。因此，在决定是否抵押房产给子女贷款时，家庭应仔细权衡利弊，综合考虑各种因素。
房产抵押给子女贷款是一种常见的家庭财务安排方式，可以帮助子女解决住房问题，但同时也存在一定的风险。在进行这一决策时，家庭应谨慎考虑各方面因素，确保能够实现财务规划和家庭幸福。
你好，这里没有，林权抵押贷款的流程一、抵押贷款概念:是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款具体是指借款人以其依法有权处分的林权作抵押物向银行、农村信用社等金融机构申请借款的行为。在抵押权存续期间，抵押人不得转移和转让抵押林权，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物。二、林权抵押贷款的一般程序为：1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社;2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行抵押申请和贷款申请;4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;5、到当地县级林业系统林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。三、申请林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：1、《林权证》2、《林权抵押贷款协议书》3、《林权抵押合同》4、《借款合同》5、《森林资产价值评估报告》6、需提供的其他资料按照《森林资源资产抵押登记法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申程序为：(1)抵押事项的申请与受理;(2)抵押物的审核、权属认定;(3)抵押物价值评估及评估项目的核准、备案;(4)签订抵押合同;(5)申请抵押登记;(6)抵押登记手续;(7)核发抵押登记证明书。鄂西北林权交易中心林权抵押贷款申请流程一、会员注册。贷款申请人在鄂西北林权交易中心注册成会员。二、填写林权登记表及林权抵押贷款申请书。(见表格)三、项目材料审查。鄂西北林权交易中心(以下简称“鄂西北林权市场”)项目经理与项目所在地交易会员单位就项目进行沟通，直接在当地申请的项目由县级交易会员单位将材料推荐递交到鄂西北林权市场;项目经理对贷款项目及递交材料进行初步审查，对不符合要求企业或个人予以反馈;四、现场勘察。鄂西北林权市场项目经理、资源调查专业技术人员或银行专业人员现场对抵押的林地进行勘察，主要了解林地权证、纠纷、资源、贷款人资信等情况，判断能否抵押、是否有抵押价值，是否启动资源调查和评估。勘察完毕后，应与银行专业人员进行沟通。如不能抵押、无抵押价值，应对贷款申请人进行反馈;五、资源调查和森林资产评估。资产评估部组织资源调查专业人员会同当地交易会员单位资源调查专业人员对抵押林地项目进行资源调查，形成资源调查报告;资产评估部组织评估专业人员根据资源调查报告进行价值评估，形成《森林资源评估报告》;六、风险评审委员会审核。风险评审委员会根据资源调查和评估报告，评审与决策贷款项目的可行性，对不符合要求企业或个人予以反馈。七、落实承贷银行。根据项目的特点、银行放贷政策和客户需求，出具评估报告、推荐函或担保函，落实承贷银行;八、签订贷款合同。贷款申请人和贷款银行签订贷款合同、抵押合同，鄂西北林权市场进行备案;九、抵押手续。鄂西北林权市场持借款合同、抵押合同、林权证、抵押资产评估报告等文件资料向林地所在地抵押登记部门代理抵押登记;十、银行放款。贷款银行取得抵押登记的证明材料后，向贷款申请人放款;十一、贷后管理。鄂西北林权市场在承贷银行向企业放款至担保终结的过程，包括林权抵押贷款项目检查、展期项目和逾期项目及撤保项目的处理等，应对贷款申请人及抵押项目进行定期或不定期的检查;十二、贷款偿还。贷款申请人应按期偿还贷款，林权抵押贷款项目终止，解除抵押物的抵押手续，归还林地权属证明。注：申请林权抵押贷款应提供的材料清单1、申请报告(借款用途、还款计划);2、企业基本信息登记表。3、林权证复印件;4、林权证所有者有效证件复印件;5、自然人客户、企业客户出具的股东大会或董事会的《同意抵押意见书》;6、年检合格的法人营业执照复印件、年检合格税务登记证复印件、年检合格组织机构代码证复印件、企业法人代表证复印件;7、公司章程复印件及注册资本验资报告复印件(加盖工商部门章);8、公司简介(内容包括企业沿革、组织架构、主要股东说明、经营情况、生产工艺和产品介绍、企业获得的荣誉等);9、法定代表人、总经理、公司实际控制人、财务主管、委托代理人身份证复印件、法定代表人授权书(本公司可提供样本)及必要的个人信息(内容包括其主要经历、业绩)。10、贷款卡及贷款卡年检回执单复印件、基本结算帐户开户许可证复印件。11、当期财务报表及近3年的财务报表或经合法中介机构出具的审计报告。报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等;成立不足三年的客户，提交自成立以来的年度报表。五、哪些资源资产不能用于抵押贷款：不可作为抵押物的森林资源资产有：(1)对已划为的生态公益林，包括国防林、名胜古迹、革命纪念地、自然保护区和特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林的森林、林木和林地使用权;(2)权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权;(3)未经依法林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权(农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外);(4)以家庭承包形式取得的集体林地使用权;(5)国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。六、哪些森林资源资产可以用于抵押贷款：可作为贷款抵押物的森林资源资产有：(1)用材林、经济林、薪炭林;(2)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;(3)用材林、经济林、薪炭林采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(4)有关法律法规规定的其他森林、林木和其他使用权。林权登记(含变更、抵押登记)程序1、林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件：(1)林权登记申请表一式三份(见表格);(2)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书;(3)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件;(4)林权核查登记表(林地权利人属集体要填写此表)林权权利人凭林木、林地权属证明向当地林业站申请，经公榜(时间10天)、现场审核、公示(时间1个月)后，无异议的登记造册，报市林业局审核。审批依据：《中华人民共和国森林法》第三条;《中华人民共和国森林法实施条例》第三、四、五、六条结时限：2个月勘测费按勘测面积分段累计征收。林权登记面积在1000公顷以下的，每公顷收费标准为3元，不足100公顷的，按100公顷计收;林权登记面积在1000公顷以上(包括1000公顷)，3500公顷以下的，每公顷收费标准为2元;林权登记面积在3500公顷以上(包括3500公顷)7000公顷以下的，每公顷收费标准为1.5元;林权登记面积在7000公顷以上(包括7000公顷)的，每公顷收费标准为1元;林权登记面积在5万公顷以上的，勘测费按5万公顷计收。收费依据：计价格[2001]1998号，粤价[2002]129号2、林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请注销登记。(1)林权权利人申请变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件：《林权登记申请表》(见表格)《林权证》林权依法变更或者灭失的有关证明文件。(2)市林业局对林权权利人提交的申请登记材料进行初步审查，认为林权权利人提交的申请材料符合森林法及其实施条例以及本法规定的，应当予以受理;认为不符合规定的，应当说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。对经审查符合下列全部条件的登记申请，市林业局自受理申请之日起3个月内予以登记：申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确;林权证明材料合法有效;无权属争议;审批依据：国家林业局关于印发《森林资源资产抵押登记法(试行)》的通知(林计发[2004]89号)结时限：3个月3、应持以下文件资料向森林资源资产抵押登记部门申请抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。(1)森林资源资产抵押登记申请书(见表格);(2)抵押人和抵押权人法人证书或个人身份证;(3)抵押合同;(4)林权证;(5)拟抵押森林资源资产的相关资料，包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等;(6)拟抵押森林资源资产评估报告;(7)抵押登记部门认为应提交的其他文件。抵押合同期满或者抵押人与抵押权人协商同意提前解除抵押合同的，双方应当在15个工作日内，持抵押合同或者解除合同协议、《林权证》及原《登记证》向原登记机关注销登记。审批依据：国家林业局关于印发《森林资源资产抵押登记法(试行)》的通知(林计发[2004]89号)结时限：15个工作日林权登记申请表填写说明1、本表一式三份，县、镇、村委会各一份存档，由林权权利人按宗地填写申请。2、单位(个人)：单位名称或个人姓名。3、通讯地址：单位所在地或个人居住地的联系地址。4、法定代表人(主要负责人);是单位的填该单位的法人代表(或主要负责人)如村长、村委会主任、镇长;是个人的填写个人姓名。5、身份证码：是单位的填写法人代表(或主要负责人)的身份证号码;是个人的填写个人身份证号码。6、登记类型、登记权利内容：在所申请的项目中打“√”，非申请的项目要打“/”。7、座落：填写申请的宗地所在具体行政位置。如××省××县××镇××村。8、小地名：地形图上标有地名的应以地形图上的为准，地形图上没有的用当地群众普遍认可的地名。9、株数：对于难以用面积准确表明的，要填写株数。如零星树木、四旁树木和农田林网等。国家、集体或个人所有的成片的森林、林木能够用面积准确表明的，株数一栏可以不填写。10、主要权利依据及附图：根据林权登记机关的要求，提供能证明其林权权利的主要材料名称：如解放初期的土地证、20世纪80年代发给的旧林权证、各级人民政府有关山林纠纷的裁决书、山林纠纷双方调解协议书等。11、林权共有者权利说明：一宗地有两个以上林权权利人，但又不构成股份公司或单位时，由共有林权权利人举荐代表一人填在[单位(个人)]栏中。在此栏中说明其他林权权利人姓名及主要权利。12、集体林地所有权权利人意见：单位或个人申请集体林地使用权时由林地所有权权利人(如村长、村委会主任、镇长)填写：同意或不同意(并说明理由)。13、林业主管部门意见：由县级林业局填写。14、发证机关意见：由县级人民政府填写。林权抵押贷款业务合作模式主要依托鄂西北林业市场来开展。我中心开展抵押林权的森林资源调查和森林资产评估，出具调查报告、评估报告和推荐函或担保函;金融机构根据自身的风险控制和审核流程，审核提供的相关材料，发放贷款望采纳
林权抵押贷款是指将林地上的权属证书进行抵押，以获取贷款的一种方式。由于涉及到土地所有权的转移和法律风险较高，因此办理林权抵押贷款的银行相对较少。
在国内，可以向招商银行、兴业银行和华夏银行等一些大型商业银行或农信社、信合社等区域性银行咨询林权抵押贷款的办理流程和条件。
但具体要看不同银行的政策和实际情况，建议提前了解相关信息，制定出合适的贷款方案。
另外，林权抵押贷款的办理需要具备相应的条件如拥有林权证书等，否则无法获得该项贷款。
