住宅登记后拥有什么物权?

时间:2024-09-14 04:11 人气:0 编辑:81矿产网

一、住宅登记后拥有什么物权?

1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用:是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件:

(1)无损于房屋的本质。

(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

(3)遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

5、期限:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

房屋所有权是一种绝对权,即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

此外,房屋所有权可以设立抵押权,但不能设立质权,因为根据物权法定原则,能设定权利质权的只有票据等有价证券,股票,股份和知识产权与一般债权这三种权利。

二、EPC总承包矿主仍然拥有矿权吗?

根据EPC(工程、采购和施工)总承包模式,矿主在将矿山项目交给承包商进行设计、采购和施工后,仍然保留矿权。矿权是指矿主对矿产资源的所有权和开采权。承包商负责实施项目,但矿主仍然拥有矿权,包括决定矿产资源的开采方式、时间和规模等。因此,EPC总承包矿主仍然拥有矿权。

三、歌词想把你拥有只要你幸福就足够?

单向的爱 - 阿杜词:林怡凤/林秋离曲:林子钦冰块溶化要等多久双手温度都冷了沉默了一小时又一分钟空气窒息在空中心情被心冷冻你又再喝了一杯酒这一次你想哭了吗坚持了一小时又一分钟眼泪被锁在眼中连我都感觉到疼痛单向的爱情混乱两人的世界你爱他 他爱她 谁爱我我在你心中 总是路过连作梦都嫌太沉重单向的爱情注定两人的暧昧雨是雨 或是泪 又如何别想太多 我至少爱过你幸福 就足够你又再喝了一杯酒这一次你想哭了吗坚持了一小时又一分钟眼泪被锁在眼中连我都感觉到疼痛单向的爱情混乱两人的世界你爱他 他爱她 谁爱我我在你心中 总是路过连作梦都嫌太沉重单向的爱情注定两人的暧昧雨是雨 或是泪 又如何别想太多 我至少爱过你幸福 就足够 单向的爱情注定两人的暧昧雨是雨 或是泪 又如何别想太多 我至少爱过你幸福 就足够别想太多 我至少爱过你幸福 就足够

四、获得著作权登记证书后就一定具有著作权吗?

著作权又被称作版权,是法律赋予公民、企业等民事主体的一项特殊民事权利,著作权通常基于文学、艺术、科学等类别的作品而产生。在网络广泛普及以后,基于网络生成的作品数以万计,近年来也促生了网络著作权的概念。网络著作权保护的是著作权人对其作品在互联网上所享有的权利。

而著作权是自动取得的一种权利,即当作品创作完成,只要符合法律上作品的条件,著作权就产生了,网络著作权也是如此。当作品创作完成,著作权产生,著作权人就可以按照自愿原则,申请著作权登记了。

著作权登记,顾名思义就是著作人依照法律规定,向登记机关申请,给创作的作品进行著作权登记,从而为作品加持法律保护。著作权登记也叫版权登记,是保护原创的一大利器,通过作品的著作权证书,可以给侵权者警示,登记书也可以作为法律途径维权的佐证之一。

做好著作权登记,可以起到公示作用,作为各渠道上架推广的资质证明,同时也是企业或者个人的无形资产。此外,在作品被不幸侵权时,版权登记证书通常也可以作为著作权人启动反盗版维权行动的前提,并且可以作为证据证明著作权的归属,除非有其他足以推翻版权登记内容的相反证据,否则通常司法机关以采信版权登记证书上的内容为主。

不过,著作权登记是自愿登记,登记也相当于是备案,版权局在登记过程中仅对作品的权属信息做形式审查,不负责查重,所以登记证书一般对著作权的归属只能起到初步证明的作用,需要有其他证据加以佐证。

所以,回到题主的问题,著作权是只要作品完成就产生的权利,与有没有登记无关。

五、要是在自己家的山发现矿资源,怎样才能拥有采矿权?

首先你要确定你的是什么矿,国家是否允许开采,我只知道砂石场也就是石灰岩之类石头矿的话,首先你要确是否属于生态公益林,是否属于基本农田,水利,环保这些是否能同意,要确定这些,你就得到各个部门去问,然后找地质队的去做地质调查,给你做储量核实,开发利用方案,水土保持方案,恢复治理方案,然后根据你这些方案相关部门给你批复。不过现在环保查得严所以新开发石灰岩矿难度都很大,而且投资也很大,所以要考虑是否值得开发。运输出来乡村道路如果村民不同意闹事,有关部门都可能会关停你的厂子。

六、权利质押中哪些必须进行出质登记质权才生效的?哪些不需要登记自权利凭证交付时起质权就生效的?

  债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:  (一)汇票、支票、本票;  (二)债券、存款单;  (三)仓单、提单;  (四)可以转让的基金份额、股权;  (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;  (六)应收账款;  (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。  1.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自有关部门办理出质登记时设立。  2.以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。  3.以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。  4.以应收账款出质的,当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

七、拿到作品著作权登记申请受理通知书是不是就快拿到证书了?

亲,拿到受理通知书后30个工作日后即可拿到证书了。

。办理著作权登记我很有经验的 ,可以点击我的用户名联系我~

八、1股东持有50%以上的股权就拥有公司有所有的话语权吗?

只有一个占股51%的有决定权,其他的小股东只能听从安排,没有话语权的。这叫做“家有千口,主事一人”。

九、为什么著作权登记收费标准中,电视剧只要100元/集,而时长不到1分钟的超短剧,却要200元/集?

短小精悍,你知道得奖的十分钟以内的动画大师吗?玩艺术玩着玩着就不回去弄商业性质的电影电视剧了。

十、问一下:是不是只要威廉王子的孩子出身,哈里王子就没有继承权了?

你好!是的,他们的母亲都是已故的戴安娜王妃。剑桥公爵威廉王子全名是威廉·亚瑟·菲利浦·路易斯,王储威尔士亲王查尔斯与戴安娜王妃的长子,英女王伊丽莎白二世与菲利普亲王排行第三的孙辈。威尔士亨利王子殿下全名为亨利·查尔斯·阿尔伯特·大卫·蒙巴顿-温莎,被大众昵称为哈里王子,当今英国王储威尔士亲王查尔斯和威尔士王妃戴安娜的次子。

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