你好，勘测定界规程，是指国家规定的房地产开发项目勘测定界的程序和规范。勘测定界是为了确定房地产开发项目的边界，保证项目的合法性和规范性，防止土地资源的浪费和滥用。勘测定界规程包括勘测定界的程序、勘测定界的标准、勘测定界的要求、勘测定界的监督和管理等内容。勘测定界规程的实施，有利于推动房地产开发项目的规范化、科学化和可持续发展。
勘测定界及征地前的调查。由市县国土资源局委托有资质测绘队伍对该用地范围进行勘测定界并出具成果报告。
勘测定界同时发布征地调查公告，组织对拟征地范围内的土地权属、地类、面积进行现场踏勘;对涉及村组的土地总面积、总耕地面积、人口进行调查核实、确认;对拟征地范围内的地上青苗、附着物、房屋以及建构筑物等进行清点登记、造册、确认。
勘测定界工作流程包括以下几个步骤：
（1）确定勘测目的、范围和要求：根据建设项目的性质、规模，结合相关文件收集、勘查资料，分析地质和地理条件，确定勘测目的、范围和要求；
（2）勘测资料收集：收集有关气象、地貌、地质、环境及影像资料等，形成资料收集资料库；
（3）fieldwork：进行检查实地勘测，收集绘制当地地形状况、地表地貌和地下特征的勘测资料；
（4）初稿绘制：根据收集的勘测数据和资料，使用图形技术手段，进行初稿的绘制；
（5）现场检查：专家现场检查初稿是否准确，有无必要的修正、优化和完善；
（6）最终制图：根据实地勘测和专家修改，最终绘制出具有代表性的定界图。
勘测定界测量的标准一般理解为界线测绘的一个门类，主要是指对土地的权属、地类、面积、界线按照规程进行勘定，（可以理解为测量、放样等）。
公路勘测定界图的主要内容包括：用地界线、界址点、用地总面积(大型项目用地，因土地勘测定界图分幅较多，可以不标注用地总面积)；用地范围内各权属单位名称及地类符号或名称；用地范围内占用各权属单位土地面积及地类面积；用地范围内的行政界线、各权属单位的界址线、基本农田界线、土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内农用地转为建设用地的范围线、地类界线；地上物、文字注记、数学要素等。
1．界址点、用地界线用地界线是建设项目占用土地的范围线，建设项目完工后，它就是该宗地的界址线，为了与地籍工作衔接及利用勘测定界成果进行土地登记发证，在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与地籍图一致。
2．用地范围内的行政界线、权属界线用地范围内的行政界线及各权属单位的界址线是量算建设项目占用各权属单位土地面积的主要依据。用地范围内的行政界线主要有：省、自治区、直辖市界；自治州、地区、盟、地级市界；县、自治县、旗、县级市及城市内的区界；各权属单位的界址线；乡、镇、村界，国有农、林、牧、渔场界及国有土地使用界线。
3．地上物、地貌、地类界线及文字注记 4．用地范围内占用各权属单位土地面积及地类面积 5．基本农田界线和农用地转用范围线 6．数学要素数学要素包括：图廓线、坐标格网线及坐标注记、图廓线、坐标格网线及具体整饰注记；控制点及其注记；图框外的比例尺说明及图幅整饰。
勘测定界应由当地市级以上土地主管部门验收审查，并出具验收审查意见，成果提交勘测定界报告书及审查意见表，费用一般按0.37元/平方米。
土地勘测图是土地局“土地测绘大队”或者“测绘院”出具给地籍管理科，作为办理土地证定界的测绘图。土地在挂牌、招标、拍卖时，出具的“宗地平面界址图”是向社会（意向购买者）公布的参考图。两者没有什么区别，只是因使用的对象不同而叫法不同。决定某块土地出让后，就必须先对该宗土地进行确权调查和勘测定界，出具确权图。土地储备中心依据此图绘制“宗地出让图”，之后才能进行土地评估、地价会审、用地审批等程序。勘测定界工作是由土地管理部门自行勘测出图的。
勘测定界图只要具有丁级资质就可以。
丁级资质中必须有这一项，利用实测界址点坐标和实地调查测量的权属、土地利用类型等要素在地籍图或地形图上编绘。
土地勘测定界图是集合各项地籍要素、土地利用现状要素和地形、地物要素为一体的区域性专业图件。
勘测定界图本身没有使用年限！它只是一个附件而已！它的使用年限随主证件的年限而定！
农用地转用和土地征收流程
一、报批阶段：
1、申请。建设单位填写《建设用地申请表》，向项目所在地的市、县人民政府国土资源局提出用地申请，并按国土资源部3号令第五条的规定提供有关材料。
2、勘测定界及征地前的调查。由市县国土资源局委托有资质测绘队伍对该用地范围进行勘测定界并出具成果报告。勘测定界同时发布征地调查公告，组织对拟征地范围内的土地权属、地类、面积进行现场踏勘;对涉及村组的土地总面积、总耕地面积、人口进行调查核实、确认;对拟征地范围内的地上青苗、附着物、房屋以及建构筑物等进行清点登记、造册、确认。
3、拟定方案、组织听证和资料收集。根据勘测定界技术报告、征地前的调查情况及征用土地情况调查表，由项目所在地县(区)国土资源局拟定“一书四方案”即：农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《国土资源听证》规定组织听证。审核用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度。收集权属证明材料、补充耕地证明材料、勘测定界技术报告书和勘测定界图、土地利用现状审查图、规划审查图以及建设用地单位提供建设项目用地预审、项目立项、定点、地灾评估等资料。
4、审查、审批、发文、备案。由市县(区)国土资源局对建设项目用地呈报说明书、“一书四方案”及相关材料，按照国土资源部99年3号令第13、14、15条规定进行审查，对材料齐全、符合条件的出具审查报告，报经同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。
勘测定界,是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
