水库经营权 能抵押吗?

时间:2024-06-07 06:37 人气:0 编辑:admin

一、水库经营权 能抵押吗?

基本上,水库经营权可以抵押。不过,抵押的具体情况需要根据当地的法律法规进行评估。在中国,《物权法》对土地、建筑物、林木、山林、草原和水域的物权进行了规定。其中,水库一般属于国家所有,而其经营权则可以属于政府机构或者企业个人所有。在经营权方面和《物权法》有一些相关规定,其中包括以下几点:

1. 水利设施的经营权可以抵押。根据《物权法》第四十一条规定,水利设施的经营权可以抵押。

2. 抵押需符合法律法规规定。根据中国相关法律法规,抵押的财产必须符合抵押条件,同时需要办理相关的抵押手续,并约定抵押权人的权益。

3. 需要办理抵押登记。一般来说,在完成抵押手续之后,需要在当地土地和房产登记机构进行抵押登记,确立抵押权和抵押范围。

需要注意的是,以上信息仅供参考,具体情况需要根据当地具体法律法规和政策进行评估。同时还需要选择权威机构进行评估和咨询,以便了解更加详细的信息和办理流程。

二、酒店经营权是否能用于抵押?

如果只是有经营权的话是不能办理抵押的,如果经营酒店的房子是你的,那么可以办理抵押,抵押的方法如下:因为用于酒店经营的房子一般都是商用的,商用的房子最多只能贷评估价的5成。需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证(已婚带夫妻双方资料)

三、酒店的经营权怎么做抵押?

如果只是有经营权的话是不能办理抵押的,如果经营酒店的房子是你的,那么可以办理抵押。抵押的方法如下:因为用于酒店经营的房子一般都是商用的,商用的房子最多只能贷评估价的5成。

需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证(已婚带夫妻双方资料)

四、以土地经营权作为抵押,抵押率一般为多少?

集体土地和租赁土地不设他项权利,国有土地分为出让土地和划拨土地,出让土地的抵押率在50-70%之间,划拨土地的抵押率是在扣除土地出让金之后的50-70%。   目前的政策可执行的就只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权才需要登记才能设立抵押权。   农村土地承包法第四十九条规定:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。   抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

五、土地经营权抵押权设立时间?

土地使用权抵押登记申请土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内,持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记,一方到场申请抵押登记的,应该持有对方的授权委托文件。

六、与土地承包经营权提供抵押担保的抵押率不得超过多少?

根据金融机构值押贷款的相关规定,农村农民小额抵押贷款的优惠政策。土地承包经营抵押担保贷款抵押率不能超过抵押物的百分之六十,金融机构在农民申请土地承包经营权抵押担保值押贷款时。会对贷款户和担保户所提供的土地经营权进行实际价值评估,根据评估价值的百分之六十给予放贷!

七、农民个人借款可以用农村承包土地经营权证抵押?

是  借款人需合法取得土地流转经营权,并依法取得农村土地流转经营权证,且取得发包方(即村经济合作社或股份经济合作社)及流出方同意抵押,并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地,且依法经营,未改变农业用途。  据了解,相较于其他贷款,农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项:土地流转经营权权属证明材料,包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等;地上(含地下)附着物情况说明资料;发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后,还需到县农抵押登记手续,金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后,即可根据借款合同发放贷款。  此外,为鼓励金融机构支持农业生产经营主体发展,淳安县财政还将对金融机构发放的农村土地流转经营权抵押贷款实行奖励。

八、矿的开采权和经营权一样吗?

不一样。开采权仅是开采使用权,属物权二次使用权。经营权是矿的产权归属权,属物的一次所有权。譬如:前者是租房的租户,后者是出租房屋的房主。房主与租户签订合约后,租房有房屋的二次使用权利,但没有变卖或抵压或转租的权力。具体您的情况细节,我不是很清楚。建议您找专业的律师再根据您的情况诊断下,别让我误导您了哟~

九、农村土地承包经营权证可以向银行抵押贷款吗?

可以贷款; 农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。

十、经营权包括?

经营权(managerial authority)的定义:私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。 所以说,所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。

企业的经营只有拥有了企业法人财产的经营权之后,才能根据市场的需要独立做出企业的经营决策,自主的开展生产经营活动,及时适应市场的变化的所有权的一种权能。

与所有权相比,经营权少了一个收益的权利.。

不变更生产资料的所有制性质,依法占有、支配和使用所有者的生产资料和商品的权利。

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