居间服务协议范本?

时间:2024-05-27 06:24 人气:0 编辑:admin

一、居间服务协议范本?

你好,居间服务协议

甲方:(居间服务提供方)

地址:

联系人:

电话:

邮箱:

乙方:(居间服务接受方)

地址:

联系人:

电话:

邮箱:

鉴于甲方具备提供居间服务的能力,乙方希望委托甲方代理其相关事务,双方经协商一致,达成如下协议:

一、居间服务内容

1、甲方受乙方委托,代理其进行相关事务,包括但不限于:

(1)为乙方提供信息咨询服务;

(2)为乙方寻找、联系合作伙伴;

(3)为乙方提供市场调研、分析等服务;

(4)为乙方提供其他相关服务。

2、甲方应按照乙方的要求,及时、准确地完成居间服务内容。

3、甲方在提供居间服务的过程中,应当遵守相关法律法规,并保证服务的合法性和安全性。

二、居间服务费用

1、乙方应按照协议约定,向甲方支付居间服务费用。

2、居间服务费用的具体金额、支付方式等,由双方协商确定,并在协议中明确写明。

三、保密条款

1、甲方应对乙方的商业机密、技术秘密等保密信息进行严格保密,并采取必要的措施防止泄露。

2、乙方应对甲方提供的商业机密、技术秘密等保密信息进行严格保密,并采取必要的措施防止泄露。

四、协议终止

1、本协议自双方签署之日起生效,至居间服务完成或协议终止之日止。

2、协议期届满前,如甲方或乙方需终止本协议,应提前书面通知对方,并进行协商解决。

3、本协议终止后,甲方应将乙方的相关资料、文档等归还给乙方,并删除与乙方相关的电子文档。

五、争议解决

本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律,并由双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并作出书面补充协议。

2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

签订日期: 签订日期:

二、货拉拉居间服务协议?

1.本协议之目的: 货拉拉软件中提供之信息服务仅为普通货物运输之信息服务,请你务必知晓与理解。 故你在使用货拉拉软件的过程中应严格按照货拉拉软件适用范围进行相关货物的托运。 上述“货物”具体指:货拉拉软件所允许你托运的货物为普通货物,不包含任何危险品、禁运品以及任何形式的赃物。

2.货拉拉软件禁止你托运危险品、禁运品以及赃物: 2.1 危险品:是指具有爆炸、易燃、毒害、感染、腐蚀、放射性等危险特性,在运输、储存、生产、经营、使用和处置中,容易造成人身

三、什么是居间协议,居间协议要注意什么?

(一)、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。

则应在居间合同中体现出来。

此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。

居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。

居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。

居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应当承担损害赔偿责任。

(二)、支付报酬的条件只有当居间人促使合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。

(三)、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负责。

但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。

(四)、居间人损害委托人利益的或者居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

法律依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同

四、居间协议最新规定?

答:居间协议最新规定如下:

1应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

2居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度...

3合同中应当订明违约责任条款。

4居间合同的主体具有特殊性。 法律和法规对居间人的资格作出了限制...

以上就是我的总结了。

五、工程居间协议怎么才有效?

在我国建设工程领域中,建设单位无法将工程项目信息向施工企业公开,市场信息和资源不平衡,导致在建设工程项目中普遍存在工程居间现象。工程居间人一般通过资源获取到工程信息,从事有偿的居间业务,在完成报告信息后或促成业务等媒介服务后,按照约定收取固定费用或根据合同标的额收取一定比例的费用。

法律法规并未禁止建设工程领域的居间行为,通常情况下,工程居间合同如果是双方真实的意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定原则上应属有效,但特定情形下,居间合同可能违法、无效从而引发纠纷,本文将通过案例,对涉及招投标的工程类居间合同的效力问题进行分析。

一、相关法律规定

根据我国《建筑法》以及相关法律司法解释的规定,常见的违法分包、转包形式有:

1.承包人将工程分包给个人;

2.承包人将工程分包给不具备相应资质的单位;

3.未经发包人同意,将自己承包的部分工作交由其他单位完成;

4.分包单位将其承包的工程再分包;

5.承包人将建设工程主体部分设计分包给其他单位或承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人;

6.建设工程工衡设计单位将所承揽的建设工程设计转包。

除此之外,没有资质的个人或单位借用资质、资质等级低的借用资质等级高的、有资质的建筑施工企业名义上联营、合作等方式变相借出资质进行承揽等情形,属于挂靠,是法律禁止的行为。

二、裁判观点分析总结。

1.居间合同无效

当居间行为促成的合同属于违法分包、转包、无资质承包(挂靠)等情形时,多数判决认为居间合同无效。比如,在“顾义全与冯锦超居间合同纠纷一案”[(2020)苏09民终3670号]一案中,二审法院归纳争议焦点为:案涉居间协议是否有效,被上诉人向上诉人主张居间费是否有依据?二审法院认为:聚峰公司与圣坤公司签订透油层、下封层、路面抛丸、橡胶沥青应力吸收层、环保型溶剂型粘结剂、乳化沥青施工合同,将承接的部分工程分包给并无承包相应建设工程资质的圣坤公司施工,且被上诉人并未提供充分的证据证明聚峰公司在分包时得到了建设单位的认可,违反上述建筑法的禁止性规定,属于违法分包情形,依法应认定无效。被上诉人冯锦超为上诉人顾义全非法承揽工程提供居间服务,亦违反上述建筑法的强制性规定,损害公共利益,故冯锦超与顾义全之间订立的居间合同应属无效。

再如,在“洪建与刘俊居间合同纠纷” [(2015)苏民终字第00607号]一案中,法院认为:“本案洪建经刘俊居间介绍,以尚行公司的名义与润龙公司签订消防水电安装专业分包工程施工合同。因本案润龙公司系涉案消防水电安装专业分包工程的承包人,其无权将其承包的工程再行分包,且无论尚行公司或洪建均无相应的施工资质,故本案洪建以尚行公司的名义与润龙公司签订的消防水电安装专业分包工程施工合同应属于无效合同。刘俊与洪建订立的居间合同,扰乱了建筑市场秩序,损害了建筑工程质量,属于以合法形式掩盖非法目的,亦应属于无效合同,故刘俊依据居间合同向洪建主张居间费用依据不足,本院对此不予支持。”

部分法院在判决《居间合同》无效后,支持居间人应获得部分补偿,如上述案例“顾义全与冯锦超居间合同纠纷一案”[(2020)苏09民终3670号],法院在认定居间合同无效后,又认为根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。考虑到居间合同中居间人付出的主要是人脉资源及劳务,本案顾义全基于冯锦超的居间行为承揽了工程,从中获取了利益,而冯锦超为此也付出了劳务及有关费用,可以酌情由上诉人顾义全支付一定的劳务报酬。”但也有部分法院在《居间合同》无效后,对居间人补偿也不支持,如"张昶庆与江苏南建建设集团有限公司、黄加良居间合同纠纷一案"[(2015)苏民终字第00607号],一审法院认为:无效合同自始无效,依法不受法律保护,故对于张昶庆依据该无效协议所主张的居间服务费,依法不予支持。二审维持原判。

除此之外,实践中也存在名为居间,实为”挂靠+居间“的交易模式,即挂靠人与被挂靠人以签订居间合同的方式,通过被挂靠人自身的社会资源,帮助挂靠人拿到待建工程的施工权,获取相应的报酬。不论相关主体在所谓的居间合同中处于什么角色,其最终目的都是实施违法的挂靠行为,此种情况下,居间合同乃以合法形式掩盖非法目的,当属无效。

2. 居间合同有效

部分判例认定此类情形下的居间合同仍有效,委托方仍需向居间方支付报酬,可能是考虑到下列原因:

(1)居间合同与建设工程施工合同系两个不同的法律关系,建设工程施工合同无效并不必然导致居间合同无效。

(2)虽然涉及违法承包、分包、挂靠经营等,但该工程确实已经由委托方承建并取得承包费用。如果不支持居间方请求,实际上将会导致有过错的委托方反而得到好处,有违诚实信用的原则与公平原则。

(3)该违法承包、分包的工程没有侵害第三人利益和社会公共利益。

(4)没有提供居间合同存在无效的事实的证据

“洪余云与朱福龙居间合同纠纷一案”[(2020)粤01民终22595号]一案中,便体现了上述观点。二审法院认为:我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。即便如洪余云主张案外人黄某向洪余云分包工程的合同因黄某和洪余云不具有建设工程施工资质而无效,但居间合同与建设工程施工合同系两个不同的法律关系,建设工程施工合同与居间合同并非主从合同关系,建设工程施工合同无效并不必然导致居间合同无效。居间合同系朱福龙与洪余云双方当事人的真实意思表示,没有违反效力性强制性规定和存在其他合同无效的情形,依法成立,具有法律约束力。洪余云上诉主张朱福龙的居间行为促成无施工资质的洪余云承接了建筑工程,首先,洪余云对其自身没有施工资质更应是明知,其如果认为其无施工资质而不能承接建设工程,其可不承接,但实际情况是其与朱福龙签订了居间合同,并与案外人黄某签订了建设工程分包合同,并已完成建设工程分包合同所载的项目工程施工,亦已取得工程价款,从中获得收益。在此情况下,洪余云在诉讼过程中提出该主张实属违反诚实信用的行为。其次,如前所述,建设工程施工合同无效并不必然导致居间合同无效,洪余云也没有提供朱福龙存在违反有关法律规定必然导致居间合同无效的事实依据,应承担举证不能的法律后果,因此,居间合同有效。

“上海吉装建筑装饰工程有限公司与被告江苏大诺建筑安装工程有限公司中介合同纠纷”[(2021)沪0114民初11462号]一案中,法院认为:大诺公司与吉装公司签订的《咨询服务合同》系双方真实意思表示,且不违反法律、行政法律的强制性规定,应属合法有效,双方均应按约履行。该合同与大诺公司与公司所签订的《建设工程施工内包合同》属于两个不同性质的法律关系,大诺公司不能以《建设工程施工内包合同》的效力来否定其与吉装公司所签订《咨询服务合同》的效力,况且《建设工程施工内包合同》是否有效也尚未有认定。大诺公司称吉装公司存在欺诈及与案外人存在恶意串通,但并未提供充分的证据予以证明,且大诺公司作为专业的建筑公司,应当知晓相关资质要求,故对大诺公司的该辩称意见本院难以采信。

3. 总结

施工合同因为违法分包、转包、挂靠的内容而无效的,与之相关的居间合同很大可能被认定为违法无效,居间报酬也得不到支持,但这并非绝对。

4.对于促成违法分包、转包、无资质承包的居间合同,应注意:

(1)从居间人的角度,合同中可以考虑增加“委托人不得以XX合同无效为由拒绝支付居间服务费用”的约定,该约定不能确保有效,但可以起到一定作用。

(2)提示当事人存在合同无效、不支持居间费用的风险。

(3)可考虑改为“先收费、未达成要求再退费”的服务模式,以降低风险。

六、介绍项目居间协议范本?

本项目居间协议(以下简称“本协议”)由以下双方于[年] [月] [日]签订:

甲方(甲方名称):

乙方(乙方名称):

鉴于:

1.甲方是一家专注于(项目领域)的公司;

2.乙方是一家专业性强,可提供(服务内容)的服务机构;

3.甲方有意与乙方建立合作关系,就甲方的(项目)委托乙方提供居间服务;

现双方本着诚实信用的原则,经友好协商,一致同意如下:

一、居间服务内容

1.乙方通过自身及其所有的服务平台为甲方提供(服务内容),协助甲方开展(项目)业务;

2.乙方仅按照本协议约定提供居间服务,公示居间服务平台用户注册信息,不对甲方和合作方之间的具体合作提供任何担保或保证。

二、居间服务方式

1.乙方通过自身及其所有的服务平台为甲方提供居间服务,将甲方的(项目)信息公示于服务平台;

2.甲方根据自身需要从乙方获取的合作方引荐中,挑选适合的合作方,与其签订合作协议;

3.乙方接受甲方的委托为其提供居间服务,协助其对接合作方,完成(项目);

三、居间服务费

1.甲方同意按照乙方提供的居间服务,向乙方支付居间服务费;

2.居间服务费的支付方式:(填写支付方式);

七、居间协议什么意思?

居间协议是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务,委托人支付报酬的合同。就是常说中的中介合同或者中介服务合同。房屋中介就是典型。订⽴合同机会或者提供订⽴合同的媒介服务的⼀⽅为居间⼈,给付报酬的⼀⽅为委托⼈。

八、融资居间协议是否合法?

融资居间协议在中国是合法的。融资居间协议指的是某一融资项目的各方当事人之间,通过签订协议,委托居间方(融资服务商)为其提供融资咨询、融资撮合等服务,从而达成融资的协议。该协议主要涉及融资方案、业务代理、承诺保证等方面。

在实践中,融资居间机构能够通过自身的专业能力和资源优势,为各方提供专业的融资服务,促进资源优化配置,同时也能有效减少各方在融资过程中的风险。但需要注意的是,融资居间机构在履行服务过程中,需要遵守相关的法律法规和协议约定,保护各方的合法权益。

九、居间协议合同范本?

建议在签署合同之前,寻求专业法律意见。

居间协议合同

合同编号:[合同编号]

甲方:[甲方名称]

地址:[甲方地址]

联系方式:[甲方联系方式]

乙方:[乙方名称]

地址:[乙方地址]

联系方式:[乙方联系方式]

鉴于:

1. 甲方具备居间服务的能力和经验;

2. 乙方有意愿委托甲方提供居间服务;

根据双方自愿,经友好协商,达成以下协议:

第一条 居间服务内容

1.1 甲方同意为乙方提供居间服务,包括但不限于:

(1)协助乙方寻找适合的交易对象;

(2)促成乙方与交易对象之间的交易;

(3)提供必要的咨询和建议。

1.2 乙方同意支付相应的居间服务费用,具体金额和支付方式在附件A中详细规定。

第二条 义务与责任

2.1 甲方应按照诚实信用的原则,为乙方提供居间服务,并尽力维护乙方的利益。

2.2 乙方应积极配合甲方提供的居间服务,提供真实、准确和完整的信息,并按照协议约定支付相关费用。

2.3 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方。

第三条 合同期限

本合同自双方签署之日起生效,有效期为 [合同期限]。双方可协商续签或解除合同。

第四条 违约责任

4.1 若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

4.2 如因不可抗力等不可预见的原因,导致一方无法履行本合同的约定,应及时通知对方,并尽力减少损失。

第五条 争议解决

本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规,并提交有管辖权的法院裁决。

第六条 其他约定

6.1 本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同未明示约定的事项,由双方另行协商确定。

6.3 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:(盖章)

日期:

乙方:(盖章)

日期:

附件A:居间服务费用明细及支付方式

请注意,此为范本合同,具体合同内容应根据实际情况进行修改和调整,确保合同的合法性和有效性。建议在签署合同之前,咨询专业法律意见。

十、居间协议需要交税吗?

不需要,居间协议属于中介的一种,单从协议上看并不需缴税,需缴税的是居间获得收益后的相关收入要缴税。

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