从事房地产开发的公司购买土地应计入什么科目?

时间:2024-12-16 06:09 人气:0 编辑:81矿产网

一、从事房地产开发的公司购买土地应计入什么科目?

  

1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷:银行存款   

2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资产--土地使用权科目。借:无形资产--土地使用权贷:银行存款

二、什么叫从事房地产开发活动?

所谓的从事房地产开发活动,是指房地产开发企业在取得房地产开发资质后,通过对房地产开发项目的申请立项、前期办理各项手续(包括土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、开工许可证)、开工建设、商品房预销售等一系列的环节的经营活动。

三、地产资源和矿产资源的区别?

应该是土地资源吧,地产资源就是房地产了。土地资源是指已经被人类所利用和可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴,即土地的自然属性,也包括经济范畴,即土地的社会属性,是人类的生产资料和劳动对象。

矿产资源:由地质成矿作用形成的有用矿物或有用元素的含量达到具有工业利用价值的,呈固态、液态或气态赋存于地壳内的自然资源。

四、农业地产开发都有哪些公司?

1、集团产业

新希望六和股份有限公司(原名为新希望农业股份有限公司)和新希望乳业控股有限公司。

2、化工与资源产业:

河北宝硕股份有限公司(上市代码600155)、成都华融化工有限公司、甘肃新川化工有限公司。

3、地产与基础设施产业:

新希望置业有限公司、成都岷江新希望房地产开发公司、昆明大商汇实业有限公司。

4、金融与投资产业:

新希望财务有限公司、兴业国际信托有限公司、中国民生银行(最大股东)。

新希望集团是中国农业产业化国家级重点龙头企业,中国最大的饲料生产企业,中国最大的农牧企业之一,拥有中国最大的农牧产业集群,是中国农牧业企业的领军者。

五、主要矿产资源的分布和开发?

中国主要矿产资源铜的储量的一半以上在华东、西南两区,包括赣、滇、藏、皖等省区。铜产地分布较广,长江中、下游是集中地区之一,甘肃的白银厂、云南的东川和山西的中条山也是有名的大矿。矿床类型以斑岩型和接触交代型为主,前者以江西德兴为代表,后者以湖北大冶和安徽铜陵为代表。 中国的铝矿大多为沉积型铝土矿床,矿石以一水型的硬水铝石为主,铝、硅比相对较低,冶炼性能不如三水型铝土矿。其主要产地在山西中部、河南巩县一带、 贵州修水、 山东淄博和广西平果等地。浙、闽、皖等省的明矾石矿也是可供综合利用的铝矿资源。

六、房地产开发公司等级如何划分?房地产开发公司?

房地产开发公司的等级通常是根据其规模、资金实力、项目地区、品牌知名度和市场份额等方面来划分的。一般而言,房地产开发公司可以分为一线开发商、二线开发商和三线开发商。

一线开发商通常是指规模较大、资金实力雄厚、拥有多个知名项目和品牌的公司,二线开发商则是规模适中,具有一定的市场份额和知名度,而三线开发商则是规模较小、市场份额较低、项目品质和知名度有限的公司。

这种划分有助于消费者了解房地产开发公司的实力和信誉,选择合适的开发商进行房产购买。

七、好看的矿产和房地产类的小说?

《商道门徒》。 本书是一部“人性图腾”,它以真实经历为故事基础,剖析都市人性,以生动细节揭示房地产业操作内幕,以亲身实践阐述购房秘籍,以黑色幽默反映职场生存哲理,以现实的残酷爱情提出“相爱不能相守的灵魂追问”。

书中的商场与职场之道,对于红尘中的人们,似乎有点玄机。其实,禅也好,道也罢,就像空气,包围着万物生灵,无处不在。

倘若我们以善为本,以静为灵,以悟为心,必能领悟禅茶精髓,领悟书中阐述的商界、生活、职场和红尘中无穷无尽的“道”。

道可道,不一定是非常道。 你若渴了,水就是天堂; 你若痛了,麻醉就是天堂; 你若爱了,生和死都是天堂。

八、房地产开发公司开发助理职责?

助理岗位职责:

1、根据公司确定的项目总进度计划要求,收集、整理、呈报设计管理审批文件,并归档、保管。

2、收集、归档、保管所有设计图纸、变更等档案资料。

3、按公司制度办理图纸、文件资料的借阅手续,负责核对、登记、追收。

4、收集、整理、呈报项目案例。

5、项目竣工时分类、整理设计档案并移交成本部。

专业上的知识要求不高,但是要懂一些。

可做参考。。

九、房地产开发公司和房地产经纪公司有什么区别?

房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构,业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化,房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中,专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

十、教育地产向商业地产转换,作为开发公司,开发流程是什么?

看你们的商业地产是准备开发出售呢?还是长期持有出租? 如果是前者,首先要成立一个开发企业,然后申请变更土地的性质,由于教育用地属于划拨土地,如果要开发作为商品房出售必须转为商业用地性质,须补交土地出让金。

但具体操作还是比较麻烦的,因为现在国家要求划拨土地转变性质后必须上市公开挂牌交易,这样土地就很容易被别人撬走,你们可以设置一些限制性的条款来阻止其他开发商介入,比如高额的拆迁补偿等,拿到土地之后就可以进行开发了。如果是后者,建议你们以临时建筑的形式报批,这样基本只需要建委和教育局过关就行。如果你们没有搞过开发,建议你们可以找专业的地产服务商咨询,以规避开发中出现的问题,特别对于商业地产的开发,专业性就更强了。

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