属于是政府集资建房，有少部分商品房
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产权证是根据《不动产登记暂行条例》对不动产依法登记确权核发的权属证书
公交线路：游578路 → 地铁1号线，全程约22.0公里1、从有色地质家园A区步行约1.5公里,到达郑汴产业园管委会站2、乘坐游578路,经过8站, 到达河南中医药大学站3、步行约900米,到达市体育中心站4、乘坐地铁1号线,经过7站, 到达民航路站5、步行约740米,到达郑州巍阁月子会所
因为开发商的建房手续不全，所以没有房本。
鸿博家园在当年建设手续存在问题或者和现有规划、法规有冲突产生一些问题。
没有产权证的房子，他背后的建设手续、产权关系都是未知的，等你买了之后，开发商跑了，打官司都找不到被告。
到目前为止还没有正规消息，耐心等待。
因为德鑫家园是一种合租公寓，其核心理念是希望租客可以住入佳境，享受到高质量的生活服务。而这种模式下，房屋的所有权和管理权分别由开发商和运营方持有，因此租客并不需要拥有房本。此外，德鑫家园也提供了诸如优质的装修、配套设施齐备、专业的服务团队等一系列的服务，租客们只需要支付租金便可以享受到高品质的生活。 与传统的自租房屋不同，合租公寓在国内的发展并不久远，但随着人们生活品质提高，这种住房方式逐渐受到了更多人的关注。目前国内的一些知名租赁平台也纷纷推出了合租公寓的相关服务，未来随着物联网、智慧家居技术等的不断普及，合租公寓的市场前景也十分广阔。
不动产证会载明房屋性质的，住宅、商住等。看看土地使用年限，40年的是商住，70年的是住宅。
能给，但是不知道时候，因为它是拆迁安置房，
首先，我需要了解一些具体情况，比如巩华家园是哪里的房产、房屋是否已经交付，是否已办理过产权证等。
一般情况下，房产证的下发时间根据不同的行政区、不同的开发商可能会有所差异，大致时间为房屋交付后3-6个月左右。但也有的房产证可能会在较长时间内未能下发，一般原因可能是因为房屋所在的区域正在进行土地证或规划用途的变更等相关工作，或者是购买者拖延了相关手续的办理等。总之，如果购房者已经按照要求提交所需资料，房产证下发的时间不应该太长。如果购房者有疑问，可以向开发商或相关部门进行咨询。